Автоматизированная информационная система городского кадастра (АИС ГК)

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)

Общая характеристика системы

Автоматизированная информационная система городского кадастра представляет собой один из видов автоматизированных кадастровых систем, обеспечивающих информационные преобразования кадастровой информации об объектах различной собственности в городе. Автоматизированная информационная система городского кадастраЭто комплекс технических и программных средств, трудовых и материальных ресурсов, нацеленных на создание кадастровой информации об объектах недвижимой собственности города и ее представление в виде материалов и документов.

Автоматизированная информационная система городского кадастра играет особую роль в информационном обеспечении города, являясь эффективным средством создания его информационного пространства, используемого для управления хозяйственной, социальной, экономической и другими видами деятельности в нем. В новых социально-экономических условиях создание информационного пространства города возможно только на основе полной автоматизации сбора, обработки, хранения и обновления кадастровой информации об объектах недвижимой собственности, а также организации открытого доступа к ней и оперативного обмена данными между различными государственными и коммерческими структурами, организациями и службами города. Так, уже сегодня отдельные государственные, муниципальные и коммерческие структуры города (ипотечные банки, земельные рынки, налоговые инспекции, комитеты по приватизации недвижимого имущества, страховые компании и др.) без организации оперативного обмена достоверной кадастровой информацией об объектах собственности практически лишены возможности выполнять свои прямые функции. Поэтому АИС ГК, в отличие от других видов автоматизированных кадастровых систем, ориентирована на решение не только задач налогообложения и защиты прав собственности. Среди таких некадастровых задач следует отметить:

— полное, оперативное и качественное информационное обеспечение органов управления городом, хозяйственных, коммерческих и других структур и отдельных граждан достоверной информацией о физическом состоянии объектов недвижимости различных видов собственности и других объектов городской среды;

— анализ использования природных, инфраструктурных, трудовых, материальных и технических ресурсов и средств города, их распределение по формам собственности и т. д.;

— подготовку архитектурных и градостроительных проектов, проектирование инженерных сетей и др.

До недавнего времени среди отечественных автоматизированных информационных систем не было такой, которая была бы способна решать подобные задачи. Отсутствуют аналогичные системы и за рубежом, но разработка систем такого уровня резко активизировалась в последние годы. Одной из первых российских автоматизированных систем, способной решать перечисленные задачи, явилась АИС ГК, разработанная Новосибирским филиалом РосНИЦ "Земля". Эта система ориентирована на обеспечение достоверной кадастровой информацией: городской администрации (Департаменты по коммунальному хозяйству, градостроительству, торговле, жилью, экологии и т. д.); комитета по приватизации; налоговых инспекций; страховых бюро; предприятий и учреждений города (юридических лиц); земельных, ипотечных и инвестиционных банков, а также отдельных граждан, обладающих недвижимой собственностью.

Следует отметить, что некоторые службы и организации города (земельные рынки, банки, налоговые инспекции и др.) способы не только пассивно потреблять кадастровую информацию, но и создавать ее (комитеты по архитектуре и градостроительству, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, бюро технической инвентаризации, аэрогеодезические предприятия, акционерные предприятия инженерных изысканий и др.) и тем самым оказывать существенное влияние на формирование информационного пространства города. Поэтому при разработке АИС ГК была учтена возможность использования программных продуктов таких пользователей и предусмотрено сохранить их парк технических средств измерений. С учетом сказанного при разработке автоматизированной системы городского кадастра были предусмотрены:

- модульный принцип построения (обеспечивающий нормальное функционирование отдельных элементов и системы в целом);

- гибкая архитектура программного обеспечения (включение новых абонентов в сеть и их исключение не снижают надежности, работоспособности и производительности системы, а также не требуют ее перенастройки) ;

- полная защита данных от утраты их при сбоях системы или от несанкционированного входа в нее;

- единая классификация и кодирование данных об объектах городской среды;

- ввод данных в единых форматах (что обеспечивается наличием системных средств настройки, предоставляемых операционной систе­мой, а также применением СУБД, имеющих сетевую поддержку);

- полная автоматизированная обработка результатов геодезических измерений независимо от методов их сбора (фотограмметрического, Картометрического, наземных съемок и пр.);

- топологическое целостное представление информации в базах данных; редактирование всех видов кадастровой информации;

- вывод кадастровой информации на экран монитора и графопостроитель (в заданном масштабе отображения) и на принтер (в виде документов, списков, таблиц и распечаток с построением диаграмм и графиков);

- оперативный контроль правильности и достоверности данных на всех операциях их преобразования (обработка, ввод, вывод и др.).

Перечисленные достоинства АИС ГК помимо непосредственных кадастровых задач позволяют решать многие другие, связанные с разработкой планов развития и переустройства территории, защитой окружающей среды, моделированием транспортных потоков, рациональным размещением объектов жилья, торговли, транспорта, управлением имуществом и т. д. Кроме того, система легко вбирает в себя инструменты, приборы и компьютеры пользователей, а также современные отечественные и зарубежные технические средства геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений, традиционные методы обработки результатов измерений. Система способна выполнять всевозможные расчеты для пользователей и абонентов, вести оперативный поиск данных и представлять информацию в графическом виде с текстовым сопровождением и результатами обработки данных. Так, пожарные депо имеют возможность составлять планы с отображением на них особо пожароопасных объектов, близкорасположенных гидрантов и оптимальных маршрутов движения пожарных машин, а налоговые инспекции — планы землепользования с отражением состояния сбора земельных платежей и т. д.

Информация, содержащаяся в базах данных системы, может выводиться на графопостроитель или принтер и печататься в виде картографических и графических (схем, графиков и т. д.) продуктов, таблиц, текстов, списков и др. Но самые главные преимущества АИС ГК — это оригинальность ее информационного, технического, технологического и организационно-правового обеспечения, ориентированного на российскую правовую и законодательную базу, а также неограниченные возможности тиражирования и самой системы, и отдельных ее модулей при относительно невысокой стоимости по сравнению с аналогичными отечественными системами.


Автоматизированная информационная система городского кадастра (АИС ГК) - 5.0 out of 5 based on 1 vote