Контрольная работа - Землеустроительные изыскания

Контрольная работа «Землеустроительные изыскания»

Роль землеустроительных изысканий для улучшения эффективности использования земель.

Землеустроительные изыскания на объекте проектирования проводятся с целью изучения, оценки и создания правовой, технической и экономической основы для разработки предпроектной и проектной документации по использованию и охране земельного фонда.

Объем проводимых землеустроительных изысканий регламентиру­ется видом проектирования и зависит от месторасположения, харак­теристики территории, природно-климатических и экономических осо­бенностей конкретного объекта (регион, административная единица, землепользование, земельный участок).

Особенности землеустроительных изысканий на конкретном объ­екте проектирования отображают в задании на проведение изыска­ний, которое подготавливает главный инженер проекта и утверждает главный инженер института (филиала, отделения).

При проведении землеустроительных изысканий независимо от вида проектирования выполняются:

- сбор и анализ материалов, характеризующих правовую основу землепользования, его природные условия, современное состояние и перспективы развития;

- характеристика территории и проводимые природоохранные меро­приятия, в т. ч. мероприятия по улучшению природных ландшафтов, защите земель и водных источников от загрязнения, установлению охранных зон, заповедных и рекреационных территорий;

- наличие ранее разработанной проектной документации по исполь­зованию, охране и улучшению земельного фонда и причины ее нере­ализации;

- обследование территории объекта;

- составление планово-картографических материалов необходимого масштаба, отображающих характеристику территории и современное использование земельного фонда;

- уточнение вида и объема разработки проектной документации;

- составление и оформление технического отчета.

По видам проектирования состав землеустроительных изысканий конкретизируется.

Для разработки схем землеустройства административного района производится сбор, систематизация и оценка материалов, характери­зующих месторасположение района, его природные и экономические условия, материалов земельного кадастра (распределение земель по категориям, землепользованиям и угодьям, качественная характерис­тика земель и экономическая оценка сельскохозяйственных угодий), природно-сельскохозяйственного и земельно-оценочного районирова­ния. Выявляются факторы, влияющие на распределение, размещение и улучшение качественного состояния земельных ресурсов и намеча­ются пути дальнейшего совершенствования их использования.

Производится оценка влияния границ природных комплексов и объектов инженерной инфраструктуры на организацию территории района.

Анализируется использование земель по категориям: сельскохо­зяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, курортов, заповедников и другого несельскохозяйствен­ного назначения, государственного лесного фонда; государственного водного фонда; государственного запаса (состав и соотношение уго­дий, качественное и мелиоративное состояние земель, использование по целевому назначению, необходимость перераспределения и др.). Собираются прогнозные, плановые и проектные данные по перспек­тивам развития и размещения отраслей районного агропромышлен­ного комплекса и предприятий других отраслей народного хозяйства, по системе расселения, а также по проводимым мероприятиям по охране природы (по видам, хозяйствам, бассейнам рек, овражно-балочным системам).

Уточняется характер использования земель санитарно-защитных и охранных зон.

Устанавливаются возможности улучшения использования земель­ных угодий и освоения под сельскохозяйственное использование и площади непригодных для сельского хозяйства земель и сельскохозяйственных угодий худшего качества для возможного размещения несельскохозяйственных предприятий.

Аналогично проводятся землеустроительные изыскания для раз­работки схем и проектов организации сельскохозяйственного произ­водства в зонах строительства мелиоративных систем и схем рекуль­тивации нарушенных земель. При этом в первом случае более тща­тельно изучается мелиоративная обстановка и перспективы исполь­зования мелиорированных земель, а во втором — характер нарушения земель, направления рекультивации нарушенных земель и подготовка предложений по исключению вредного воздействия нарушенных зе­мель на прилегающие территории.

Для разработки схем противоэрозионных мероприятий по овраж-но-балочным системам составляется картограмма эродированности территории с дифференциацией пахотных земель по технологическим группам. Проводится более тщательное полевое обследование тер­ритории хозяйств, входящих в систему. При этом выявляются участ­ки, на которых необходимо внедрить почвозащитную систему земле­делия с контурно-мелиоративной организацией территории.

Производится обследование существующих лесомелиоративных насаждений и выбор участков для проектирования новых. Анализи­руется эффективность применяемых агротехнических и лесомелиора­тивных мероприятий по борьбе с эрозией почв. Обследуются очаги эрозии и изучается интенсивность эрозионных процессов.

Производится обследование существующих противоэрозионных гидротехнических сооружений и анализ эффективности их работы.

Определяются места строительства новых противоэрозионных ги­дротехнических сооружений и выполаживания (засыпки) оврагов.

Устанавливаются количество и типы гидротехнических сооруже­ний по зарегулированию поверхностного стока.

Землеустроительные изыскания для разработки проектов внутри­хозяйственного землеустройства проводятся с целью сбора и анализа планово-картографических и земельно-учетных материалов; матери­алов схем землеустройства, противоэрозионных мероприятий, рекуль­тивации нарушенных земель, установления водоохранных зон и прибрежных полос, развития внутрихозяйственных дорог; проекта внутрихозяйственного землеустройства; проектных материалов по орошению и осушению земель, районной планировки, планировки и застройки населенных пунктов и производственных центров; данных земельного кадастра, материалов почвенных, геоботанических, мели­оративных, агрохозяйственных и других обследований.

Производится сбор экономических показателей по современному состоянию сельскохозяйственного производства, данных о принятой системе земледелия, в т. ч. почвозащитной, а также изучаются фор­мы организации труда в хозяйстве: внедрение бригадного, семейного и арендного подряда. Анализируется осуществление рабочих проек­тов организации возделывания сельскохозяйственных культур.

Изучается почвенный покров территории хозяйства, проводимые природоохранные мероприятия, в т. ч. противоэрозионные и их эф­фективность; осуществление мероприятий по повышению плодородия почв, системы внесения удобрений, баланс гумуса и питательных ве­ществ в почве.

Полевое обследование территории хозяйства проводится с целью уточнения состава земельных угодий, их классификации, выявления земель, нуждающихся в проведении мелиоративных работ, земель, пригодных для вовлечения в пашню или другие сельскохозяйственные угодья, участков пашни, пригодных для внедрения интенсивных технологий и нуждающихся в проведении контурно-мелиоративной ор­ганизации территории.

Уточняется в натуре выделение технологических групп и подгрупп земель, размещение полевых и почвозащитных севооборотов, участ­ков длительного залужения, многолетних насаждений и естественных кормовых угодий; типы, количество и расположение элементов обу­стройства территории (лесополос, дорожной сети, противоэрозионных гидротехнических сооружений) при обеспечении взаимоувязанного размещения и сочетания линейных рубежей с учетом ландшафтных и организационно-хозяйственных условий; необходимости проведения внутриполевой организации территории и мероприятий по ремонту полей; производится уточнение конфигурации всех контуров земель­ных угодий и намечается их хозяйственное использование; обследу­ются населенные пункты, производственные центры и участки посто­роннего пользования. Анализируется влияние объектов инженерной инфраструктуры на организацию территории хозяйства; использова­ние земель посторонними землепользователями по прямому назна­чению и земель, расположенных в санитарно-защитных и охранных зонах.

Уточняются участки земель, не пригодных для сельского хозяйст­ва, худшего качества для возможного размещения несельскохозяй­ственных объектов, территории заповедников и заказников.

После выполнения работ по землеустроительным изысканиям уточняется необходимость разработки новой проектной документа­ции организации территории хозяйства и определяется объем работ по ее разработке или корректировке.

По результатам проведенных землеустроительных изысканий сос­тавляется технический отчет в объеме, необходимом для обоснования проектных решений, который состоит из пояснительной записки с приложениями и графических материалов.

В техническом отчете приводятся итоговые данные анализа изу­чаемых материалов в целом по хозяйству. С учетом конкретных особенностей хозяйства состав и содержание пояснительной записки и чертежей может корректироваться. В пояснительной записке, как правило, излагаются: общие сведения о хозяйстве, природные усло­вия (климат, рельеф, гидрография, почвенный покров), характерис­тика землепользования (компактность, конфигурация, наличие недо­статков землепользования, влияние инженерной инфраструктуры на организацию территории и характер использования земель), анализ использования земель, их качественная характеристика и экономи­ческая оценка сельскохозяйственных угодий, характеристика ранее разработанной проектной документации по использованию земель­ного фонда, природоохранные мероприятия, характеристика суще­ствующей организации территории, существующее положение и перспективы развития экономики хозяйства, выводы и предло­жения.

Пояснительная записка технического отчета сопровождается таб­личным материалом в тексте или выносом отдельных данных в при­ложения, иллюстрируется схемами и диаграммами по разделам за­писки.

Графические материалы изготавливают в масштабе проектирова­ния, как правило, 1:10000. Они состоят из чертежей: существующее использование территории; обследование территории; природоохран­ные территории, санитарные и защитные зоны, размещение населен­ных пунктов и производственных центров, инженерная инфраструктура; освоение, рекультивация и охрана земель, улучшение угодий; крутизна склонов; агропроизводственные группы почв.

Содержание текстовых и графических материалов и их оформле­ние регламентируются действующими эталонами и стандартами.

Список использованной литературы:

1. Справочник по землеустройству/ Л. Я. Новаковский, В. М, Буленок, Ю. М. Вагин и др.; Под ред. Л. Я. Новаковского. – 3-е изд., перераб. и доп. – К.: Урожай, 1989 – 352 с., ил.