Курсовая работа Планировка сельских населенных мест»

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (2 Голоса)

Кафедра землеустройства и кадастра.

КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Планировка сельских населенных мест»

Выполнил:

1.  РАСЧЕТ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ

Вариант 9:

Таблица 1

Градообразующая группа, чел.

Ферма крупного рогатого скота, голов

Свиноферма репродукторная, свиноматок

1760

120

840

Расчет численности населения поселка Производится методом замкнутого трудового баланса по формуле:

Н = (А*100)/(100- (Б+В)), где

Н – проектная численность населения, чел.; А – абсолютная (заданная) численность градообразюющей группы, чел.; Б – удельный вес обслуживающей группы (процент от Н) принимается 15….22 % в зависимости от размера населенного пункта; В – удельный вес несамодеятельной группы (процент от Н) колеблется в пределах 48….52 %.

Б = 20 %; В = 50 %

Н = 5867 человек.

Квартирный фонд поселка. Рассчитывается исходя из удельного веса семей разной численности в поселках, их соотношение колеблется в значительных пределах в районах даже одного региона. Для сел Крыма удельный вес семей разной численности можно принять следующий:

Таблица 2

Количество человек в семье

1

2

3

4

5 и более

Удельный вес семей П, %

10

20

25

25

20

При подсчете семей разного численного состава необходимо определить общее количество семей в поселке Есем. Для этого общую численность населения поселка Н необходимо поделить на показатель среднестатистической численности семьи (в АРК на ближайшую перспективу он равен 3,5 чел.). Рассчитать количество семей определенного численного состава Е1, Е2, и т. д. по формуле:

Е1 = Есем*П1/100; Е2 = Есем*П2/100 и т. д.

Где П1 и П2 и т. д. – удельный вес семей, %

Есем = 1676 семей; Е1 = 168 семей; Е2 = 335 семей; Е3 = 419 семей; Е4 = 419 семей; Е5 и > = 335 семей.

Расчет жилого фонда поселка, FПол. Численность населения поселка Н перемножается на удельный показатель полезной площади жилых домов поселка на одного человека, который в настоящее время принят равным 19,5 м2.

Fпол = 114406 м2.

2.  ПОДБОР ЖИЛЫХ ДОМОВ

Необходимо подобрать типы жилых домов с квартирами разной комнатности для посемейного заселения в соответствии с нормой К = Н – 1 , где К – количество комнат в квартире; Н – количество членов семьи, чел.

В данном случае в соответствии с расчетом семейной структуры населения в п. 1 мест в общежитии должно быть 168, однокомнатных квартир – 335, двухкомнатных и трехкомнатных по 419 и четырехкомнатных квартир – 335.

Для заселения одиночек и малосемейных можно предусматривать общежития и дома гостиничного типа, полезная площадь в них не должна превышать 10% жилого фонда поселка. Соотношение квартирных домов в поселке ориентировочно (по удельному весу жилого фонда в них) следует принимать в домах усадебной застройки, в блокированных домах с квартирными участками и в секционных домах соответственно 20, 30 и 40%.

Fпол. общ = Fпол*10/100 = 11440 м2;

Fпол. усад = Fпол*20/100 = 22881 м2;

Fпол. блок = Fпол*30/100 = 34332 м2;

Fпол. секц = Fпол*40/100 = 45762 м2.

При подборе проектов жилых домов решаются две задачи: во-первых, желательно максимально приблизить суммарную жилую площадь домов одного типа к расчетной; во-вторых, количество квартир разной комнатности должно соответствовать расчетному.

Указанные требования можно удовлетворить, если для 80% одиноких предусмотреть места в общежитиях, для остальных 20% - однокомнатные квартиры. При современных нормах заселения квартиры больше четырехкомнатных предусматривать не следует.

Следует подбирать усадебные и блокированные дома с многокомнатными квартирами, а секционные – с малокомнатными. Количество разновидностей домов каждого типа должно быть минимальным, как правило, не более трех. В небольших поселках можно ограничиться домами двух типов, например, усадебным и секционным.

3.  ОБОСНОВАНИЕ И ПОДБОР ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Здания культурно-бытового назначения рассчитывают, исходя из

Общей численности населения поселка по нормам на 1000 жителей согласно рекомендациям по проектированию.

Состав и количество типов общественных и культурно-бытовых зданий следует определять с учетом возможного кооперирования и блокирования нескольких учреждений в одном здании. Например, типовой проект торгового центра на 1000 жителей включает: продовольственный и промтоварный магазины на четыре продавца, столовую на 30 мест, комбинат бытового обслуживания на четыре рабочих места и гостиницу на пять мест.

4.  РАСЧЕТ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА

Площадь территории жилых домов можно определить по нормативной плотности каждого вида застройки или по укрупненному показателю территории жилых домов на жителя. Расчетная численность населения Н умножается на показатель удельного размера элементов территории поселка на количество человек, который зависит от этажности застройки. Для малоэтажной застройки этот показатель можно принять равным 62 м2 на человека.

Пж. д. = Н*62 = 363754м2 = 36,4 га

Площадь участков общественных зданий определяется по таблице 4.

Территория с зелеными насаждениями общего пользования определяется умножением численности поселка Н на удельный показатель территории зеленых насаждений, м2 на одного человека, который принимается равным 6.

Пз. н. = Н*6 = 35202 м2 = 35,2 га

Территория улиц, площадей и проездов в сельских поселках составляет приблизительно 20% территории жилых домов.

Пу = Пж. д.*20/100 = 7,28 га

Производственная территория поселка рассчитывается умножением заданного по варианту поголовья на укрупненный показатель площади на голову животного, 80 м2 на голову к. р.с., 50 м2 на свиноматку.

840*50 = 42000 м2 = 4,2 га

Территория дорог и проездов производственной зоны сельскохозяйственных поселков составляют приблизительно 10% территорий производственных подразделений. В данном случае площадь дорог и проездов производственной зоны будет 0,4 га.

Полученные расчетные площади сводятся в таблице 5. Вторая часть таблицы заполняется после разработки генплана и измерения фактически использованных площадей под размещение всех видов строительства.

Таблица 3

Выбор типовых жилых домов

№ п/п

Принятые типы домов

Всего требуется полезной площади, м2

Распределение полезной площади по типам домов, м2

Полезная площадь одного дома, м2

Количество проектируемых домов, шт..

Общее количество полезной площади в домах, м2

На расчетный срок

На первую очередь строительства

 

1

2

3

4

5

6

7

1

Усадьба

1 четырехкомнатная одноквартирная

2 двухкомнатная одноквартирная

3 трехкомнатная одноквартирная

-

117405

7627

98,55

77

7588,35

-

7627

66,64

114

7596,96

-

7627

82,43

93

7665,99

2

Блокированный дом

1 двухквартирный с пятикомнатными квартирами

2 двухквартирный с трехкомнатными квартирами

-

17161

106,89

165

17636,85

-

17161

181,73

95

17264,35

3

Секционный дом

1 восьмиквартирный с двух - и трехкомнатными квартирами

2 четырехквартирный с трехкомнатными квартирами

-

22881

320,6

71

22762,6

-

22881

292

78

22776

4

Общежитие

1 на 72 человека

2 на 95 человек

-

5720

832,5

6

4995

-

5720

1254

4

5016

Таблица 4

Расчет количества учреждений административного и культурно-бытового назначения и площади их участков

Здание, учреждение

Норма расчета на 1000 жителей

Требуемая вместимость

Принятая вместимость и номера типовых проектов

Площадь участка

Га

Радиус обслуживания, км

Требуемая для одного здания

Принятая по проекту

1

2

3

4

5

6

7

1 Административное учреждение: контора совхоза или колхоза

4-6 рабочих мест

24-140

30 мест

264-21-52с.13.88

0,10

-

3,0

Сельсовет

2-3 рабочих места

12-35

264-20-33

0,10

-

3,0

Отделение связи

1 объект на поселок

-

601-19

0,05

-

3,0

Агролаборатория

1 объект на поселок

-

264-20-75

0,05

-

3,0

2 Торговый центр: магазин продовольственный и промтоварный, столовая

3-4 рабочих места, 35-25 мест

35-141

24 раб места

274-30-47

0,20

-

0,5

1,5

Комбинат бытового обслуживания

3-4 рабочих места

35-141

285-1-320

0,05

-

1,5

Гостиница

3-5 мест

35-704

284-5-54

0,10

-

3,0

3 Клуб

150 мест

-

264-12-17

0,50

-

3,0

4 Общеобразовательная школа (восьмилетка)

235-200 мест

-

1266 мест

228-01-623с.88

0,75

-

1,5

5 Детские ясли-сад

35-45 мест

-

280мест

212-2-83с.

0,50

-

0,5

6 Фельдшерско-акушерский пункт или медпункт

1 объект на поселок

-

254-2-4

0,05

-

1,5

7 Баня

Прачечная

10 мест, 100кг сухого белья в смену

-

281-1-125.13.88

0,05

-

3,0

8 Комплексная спортплощадка

1 объект на поселок

-

292-2-67с.

1,5

-

3,0

С учетом отделений совхоза и колхоза

Таблица 5

Баланс территории поселка

Показатель

По расчету

По генеральному плану (при 19,5 м2 общей площади на 1 чел.)

Га

%

На 1 чел. м2

Га

%

На 1 чел. м2

Жилая зона

   

92

     

1) территория жилых домов

36,4

44

62

     

2) территория общественных учреждений

4,0

5

12

     

3) территория с зелеными насаждениями общего пользования

35,2

42

6

     

4) улицы, площади и проезды

7,28

9

16

     

Итого

82,88

100

На 1 гол

 

100

 

Производственная зона

   

М2

     

1) ферма крупного рогатого скота

0,96

17

80

     

2) свиноферма

4,2

74

50

     

3) складской комплекс и т. д.

           

4) дороги, проезды

0,5

9

10%

     

Итого

5,66

100

   

100

 

Санитарно-защитная зона

           

Прочие земли

           

Итого:

           

5.  РАЗРАБОТКА СИТУАЦИОННОЙ СХЕМЫ И СХЕМЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА

По исходным данным необходимо ознакомиться с естественными условиями площадки (рельеф, грунтовые условия, направление господствующих ветров в зимний и летний периоды, водные ресурсы, санитарно-гигиенические условия), а также визуально оценить удобства ее размещения по отношению к сельскохозяйственным угодьям, с которыми нужно обеспечить хозяйственные и культурные связи.

Эскизирование следует начать с проработки безмасштабной схемы ситуации поселка, на которой указать местоположение водозаборных и очистных сооружений, мусоросвалки, кладбища и т. п., расстояния до границ поселка, трассировку основных транспортных магистралей вне границ территории поселка. На выходе каждой внешней транспортной магистрали необходимо узнать ее направление и расстояние до ближайшего объекта (км), если река, направление ее течения.

На ситуационной схеме следует изобразить розу ветров, затем разработать несколько вариантов размещения основных функциональных зон поселка, выбрать лучший из них.

При планировке жилой (производственной) зоны учитывают естественные условия местности. Они должны решаться комплексно, иметь в плане простую геометрическую форму.

Взаимное расположение зон необходимо выполнять с учетом технологических, санитарно-гигиенических, зооветеринарных, противопожарных и архитектурных требований.

Жилую зону желательно отделять от производственной санитарно-защитной зеленой зоной, величина и режим которой устанавливается санитарными требованиями.

На территории жилой зоны исключить всякое транзитное движение транспорта.

В жилой зоне необходимо выделить общественный центр, который был бы хорошо связан с отдельными ее частями: парком, стадионом и зданиями культурно-бытового назначения, а также с производственной зоной. В зависимости от местных условий целесообразно рядом с общественным центром предусмотреть территории для устройства парка общего пользования и стадиона.

В общественном центре размещается: административное здание – контора с банком; клуб, желательно с библиотекой и спортзалом; торговый центр, включающий продовольственный и промтоварный магазин, столовую, комбинат бытового обслуживания, гостиницу. Остальные здания культурно-бытового и коммунального назначения располагают в жилой зоне с учетом допустимых радиусов доступности до них. Детские учреждения следует располагать на обособленных участках с учетом основных путей движения населения на работу. Школы располагаются вблизи парка со стадионом также на обособленном участке.

Хлебопекарня, баня с прачечной, котельная, стоянки, гаражи общественного и индивидуального автомобильного транспорта могут быть размещены при соблюдении санитарных правил в защитной зеленой зоне между жилой застройкой и производственными зданиями и сооружениями. Пожарное депо целесообразно кооперировать или блокировать с автогаражом.

Складские постройки рекомендуется группировать по видам хранимой продукции и располагать с учетом функциональной взаимосвязи и удобства проведения погрузочно-разгрузочных работ.

Следует принимать во внимание направление господствующих ветров по отношению к жилой зоне, учитывать рельеф местности, а также общее благоустройство территории строительства зданий без больших затрат на земляные работы. Участки ферм не должны пересекаться дорогами общего пользования, а пути сообщения ферм с пастбищами и водопоями – с железнодорожными путями, автомагистралями и другими дорогами с интенсивным движением.

Схема функционального зонирования разрабатывается на кальке карандашом в масштабе 1:2000. показываются только границы зон на территории жилой зоны – главные и жилые улицы в красных линиях, границы участков общественных зданий. Следует стремиться, чтобы рисунок плана функциональных зон и участков общественных зданий имел простую геометрическую зону и был компактным.

6.  РАЗРАБОТКА ФРАГМЕНТА ГЕНПЛАНА ПОСЕЛКА

Производственные здания и сооружения на территории производственной зоны следует объединять комплексное сооружение по функционально-технологическим признакам с учетом возможности их блокирования и кооперирования. Нужно стремиться к компактному расположению отдельных зданий, чтобы рациональнее использовать территорию застройки и обеспечить наиболее короткие, удобные транспортные связи и инженерно-технические коммуникации.

При выборе участков для строительства животноводческих и птицеводческих ферм и размещения на их территории отдельных зданий и сооружений необходимо учитывать их функциональные и технологические взаимосвязи, а также санитарные, зооветеринарные и противопожарные требования и разрывы.

После выполнения двух-трех эскизов на миллиметровке лучший вариант детально прорабатывается. При разработке генерального плана в масштабе показать габариты всех зданий в соответствии с принятыми типовыми проектами. Границы участков общественных зданий, проезды, площадки озеленение и хозяйственные постройки на плане показывают согласно действующим нормам.

Секционные жилые дома следует расчленить на секции, показать подъезды к зданиям. Сараи для содержания индивидуального скота и птицы группируют и располагают на специально отведенных участках на расстоянии не более 150 м. от домов. Физкультурные площадки и спортивные сооружения следует правильно ориентировать в соответствии с установленными нормами и показать условными обозначениями.

При разработке эскиза планировки, застройки и благоустройства фрагмента генплана поселка предусмотреть: рациональное использование застраиваемой территории; строительство наиболее экономичных, удобных и красивых жилых, общественных и производственных зданий и сооружений в соответствии с их функциональными и технологическими особенностями; озеленение.

Два-три поперечных профиля дорог, улиц и проездов дать в масштабе 1:100 с показом ширины улиц и величины уклона проезжей части, тротуаров, зеленых насаждений и инженерных коммуникаций.

Обязательным является и выполнение обмерного чертежа усадебного участка.

Таблица П.1

Размеры санитарно-защитных зон от производственных комплексов до жилых и общественных зданий.

Объект

Ширина зоны, м.

1

2

Фермы:

Крупного рогатого скота

До 400 голов

100

От 400 до 800 голов

150

Свыше 800 голов

200

Свиноводческие

До 3000 голов

200

От 3000 до 6000 голов

250

Свыше 6000 голов

500

Овцеводческие

До 1000 голов

200

Свыше 1000 голов

300

Коневодческие

100

Птицеводческие

200

Звероводческие и кролиководческие

250

Ветеринарно-лечебные учреждения

300

Комплексы:

Теплично-парниковый на техническом обогреве (вода, пар, газ, электричество)

50

На биологическом обогреве (навоз, домовой мусор и т. д.)

100

По приготовлению кормов

Без использования пищевых отходов

50

С использованием пищевых отходов

100

По первичной переработке сельскохозяйственной продукции

Овощей и фруктов

100

Зерновых и масляничных культур

100

Молока

100

Скота и птицы без утильцехов

100

Скота и птицы с утильцехами

200

По первичной обработке шерсти и растительного волокна

300

По ремонту и хранению сельскохозяйственных машин, ремонтномеханические мастерские и кузницы

50

Гаражи для ремонта тракторов и автомашин

100

Складской

Расходные и базисные склады ГСМ, лесоматериалов, газогенераторного топлива и, угля и торфа

300

Зернохранилища, овощехранилища, фруктохранилища

100

По изготовлению строительных материалов, деталей и конструкций (строительные дворы)

Производство извести и других местных вяжущих материалов

300

Производство бетонных и ж\б изделий и конструкций, глиняного и силикатного кирпича, керамических и огнеупорных изделий

100

Производство камышита, соломита, фибролита, дифферента, грунтоблоков, гипсовых и саманных изделий, мебели, паркета и др. столярных изделий

50

Хозяйственного назначения (хозяйственные дворы)

50

Таблица П.2

Санитарные разрывы между производственными комплексами

Объект

Санитарные разрывы до комплекса по переработке, м

 

Кормов

Овощей и фруктов

Зерновых и масляничных культур

Молока

Скота и птицы

Зерна

Овощей

Фруктов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Фермы животноводческие, птицеводческие, звероводческие, кролиководческие

Не нормируются

50

50

50

50

100

50

50

Комплексы: ветеринарно-лечебный

300

300

300

300

300

300

300

300

Теплично-парниковый

Не нормируются

50

50

50

50

50

50

50

По первичной переработке шерсти и растительного волокна

100

100

100

100

100

100

100

100

Складской: расходный и базисный склады минеральных удобрений и ядохимикатов

300

300

300

300

300

300

300

300

По производству строительных материалов, деталей и конструкций

300

300

300

300

300

300

300

300


Курсовая работа Планировка сельских населенных мест» - 5.0 out of 5 based on 2 votes