Индексная кадастровая карта района

21.Индексная кадастровая карта района.

Индексная кадастровая карта (ИКК) – картографический материал, созданный на планово-картографической основе и предназначенный для отображения расположения и нумерации учитываемых кадастровых единиц данного административного подразделения.

ИКК района отражает границы и номера сельских и поселковых Советов, населенных пунктов районного подчинения. Сначала, в алфавитном порядке нумеруются сельские и поселковые советы, а затем населенные пункты районного подчинения.

ИКК создаются государственными и другими землеустроительными организациями и утверждаются, после прохождения государственной землеустроительной экспертизы.

Кадастровый номер (КН) является основой создания ИКК. КН внедряется с целью однозначной идентификации землепользований в базах данных автоматизированных систем государственного земельного кадастра. Главным критерием формирования структуры КН является его уникальность. КН присваивается каждому земельному участку на территории Украины и остается неизменным на протяжение всей истории его существования (физического или юридического) как единого целого.

Присвоение КН осуществляется на основании имеющегося акта, регистрирующего право собственности на землю. При переходе прав на земельный участок, его кадастровый номер остается без изменений. При образовании нескольких землепользований на основе исходного, после их формирования им присваиваются новые кадастровые номера.

Для обеспечения межведомственной унификации КН, в его структуре используется код КОАТУУ (утвержденный Держстандартом Украины в 1997г). код административно-территориального устройства Украины. Использование унифицированного кадастрового номера имеет особое значение при создании и сопровождении Системы регистрации прав на недвижимость, обеспечивая информационное взаимодействие между ведомствами.

Впервые кадастровый номер присваивается при выполнении кадастровых съемок. При этом используется ИКК объекта административно-территориального устройства с разделением на кадастровые зоны и кварталы и их нумерацией. При нумерации контуров в квартале придерживаются одного правила – номера не должны повторяться.

При выделении кадастровых кварталов используется подход, основанный на выделении границ в виде полигонов, линии которых переламываются в узловых точках со строго определенными координатами. Границами полигонов могут служить дороги, тротуары и другие, выраженные в натуре линии. Надежнее использовать топологический подход, когда границей квартала является граница землепользования.