Земельно-кадастровые сведения, методика их получения и систематизация

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 Голоса)

5. Земельно-кадастровые сведения, методика их получения и систематизация.

Земельно-кадастровая документация включает данные о правовом, природном и хозяйственном положении земель.

Правовые сведения характеризуют только показатели размера площадей закрепленных земель, сроках пользования, распределении земель по составу угодий, их подвидам и мелиоративному состоянию.

Для учета качества земель требуются показатели, характеризующие не только размер площадей, но и свойства почв, определяющие их качество. Такими показателями являются: тип почвы; механический состав, обеспеченность почв питательными веществами, кислотность, эродированность, засоленность, солонцеватость и т. п. Они различаются также по степени проявления того или иного процесса. Степень проявления характеризуется как количественными показателями, так и качественными (сильно смытые, слабо смытые и т. п.). Данные бонитировки почв характеризуются такими показателями, как площадь земель и балл бонитета почв, экономическая оценка: площадь земель и балл их оценки. Вместо баллов могут быть использованы классы почв, условные кадастровые гектары, другие относительные величины.

Для получения сведений, наполняющих земельный кадастр информацией, используются различные методы:

·  съемки местности и специальные обследования для определения показателей природных свойств

·  сбор, обработка и анализ статистических данных о хозяйственном использовании земель.

Систематизация земельно-кадастровой документации опирается на систему классификации, анализа и синтеза данных. Поэтому все данные приводятся к единой системе, позволяющей быстро и в автоматическом режиме находить информацию о объекте поиска.

Съемки и обследования.

Земельно-кадастровая документация основывается на планово-картографических материалах и на текстовых документах.

Планово-картографические материалы – это материалы, которые в соответствующем масштабе отражают на бумаге пространственное размещение, состояние и использование земель. Пространственное размещение характеризуется конфигурацией, соотношением сторон, очертанием границ, смежеством расположенных земель и другими показателями. Эти данные обеспечивают:

·  наглядность земельно-кадастровой документации;

·  предупреждение возможности пропусков или дублирования площадей;

·  беспрерывность получение информации;

·  объективность полученной информации.

Планово-картографические материалы основываются на данных наземной теодолитной или мензульной съемок или на результатах аэрофотосъемок. они должны обеспечивать необходимую точность земельно-кадастровых сведений, которые определяют масштаб материалов. Выбор масштаба определяется размерами контуров, характером землепользования, интенсивности ведения хозяйства. В условиях мелкоконтурности наиболее эффективно использование топооснов, масштаба 1:10 000. В степных районах, где угодья образуют крупные массивы возможно применение карт, масштаба 1:25 000. на орошаемых землях и при учете многолетних плодовых насаждений используются основы масштаба 1:5000. Для ведения кадастра в населенных пунктах используются планы, масштаба 1:2000-1:500.

Использование материалов ДЗЗ. Материалы аэрофотосъемки обладают особо высокой информативностью и позволяют получить количественную и качественную характеристику землепользования. На фотопланах содержится информация, которая не может быть получена способом наземного картирования, а также информация о качественном состоянии земель. С помощью аэрофотографирования решается ряд практических задач: картирование пространственного положения границ землепользований; назначение использования земель; качественное их состояние и др. Космические фотоснимки различных типов также дают достаточно подробную информацию о состоянии земельных ресурсов возможности использования этой информации практически безграничны. Основные направления ее использования: выявление земельных ресурсов разных типов; контроль за использованием земель, оценка воздействия с/х производства на состояние окружающей среды; диагностика состояния с/х угодий по заболеваемости, всхожести плотности проективного покрытия и т. п. Совокупность аэрофотосъемочных работ и космических методов исследования обычно именуется дистанционным зондированием Земли (ДЗЗ).

Корректировка и обновление планово-картографических материалов – это выявление на местности и нанесение на карту изменений в составе землепользований, видов и подвидов земельных угодий, возникших со времени последней съемки местности или последней корректировки. Корректировочные работы производятся различными методами: топографо-геодезическими методами (различными геодезическими приборами) или методами ДЗЗ. Особое внимание при корректировке уделяется правильности классификаций угодий, их видов и подвидов, а также правильности установления границ выделенных контуров. В тех случаях, когда изменения охватывают более 30% площадей вместо корректировки используется новая плановая съемка местности.

Обследование земель преследует цель получения исчерпывающей информации о качественном состоянии земельных угодий и определения возможностей их более интенсивного использования. Обследования делятся на два типа: Агрохозяйственные и специальные.

Агрохозяйственные обследования обеспечивают получение информации о качественном состоянии земель по внешним признакам и данным хозяйственного использования. При обследовании каждому участку дают характеристику по типу почв, их механическому составу, глубине гумусового горизонта, степени кислотности, каменистости, увлажнению, уровню грунтовых вод, крутизне склонов, подверженности эрозии, пригодности к машинной обработке, степени плодородия почвы и т. п. Результаты обследований заносят на планово-картографическую основу и в специальные таблицы и ведомости агрохозяйственного обследования.

К специальным обследованиям относят: почвенные, агрохимические, мелиоративные и геоботанические обследования.

Почвенные обследования – проводятся с целью получения количественных показателей по основным природным свойствам почв, используемые потом при бонитировке. Эти показатели определяются в результате полевых работ, опробования и лабораторных исследований.

Агрохимические обследования – дают характеристику почвы по обеспеченности питательными веществами. В последнее время агрохимические обследования ориентированы на получение сведений о экологическом состоянии почв.

Мелиоративные обследования – характеризуют землепользование с точки зрения гидрогеологии: глубина залегания подземных вод; увлажнение почв; режим увлажнения; водно-солевой баланс и т. п.

Геоботанические обследования обеспечивают характеристику естественных кормовых угодий и заповедных территорий по составу и качеству травостоя, кормовой характеристике угодий и т. д.

Для составления текстовых документов широко используются статистические методы получения, обработки и анализа данных земельного кадастра.