Заозерное - характеристика поселка

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.25 (2 Голоса)

ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ПОСЕЛКА

2.1. Историческая характеристика поселка

Возникновение пгт. Заозерное было связано со строительством в 1861 году на юго-западной окраине г. Евпатории светового маяка. Вокруг него расположились казармы для обслуживающего персонала - первое жилье в по будущем поселке. До войны этот населенный пункт называли "Кучугуры", а с 1945г - Заозерное.

После Великой Отечественной войны в состав Заозерного вошел поселок под названием "Чайка".

В 1973 году Заозерному присвоен статус поселка городского типа, а в 1998 г. - курортного поселка.

20.02.2000 г. согласно договора о разделении полномочий с Евпаторийским горсоветом образован Заозерненский поссовет. Площадь территории поссовета составляет 849 га.

В пгт. Заозерном в районе санатория «Чайка» археологами найдены под толстым слоем песка остатки торговой фактории древнегреческого поселения. Эта территория должна стать музеем под открытым небом.

2.2. Местоположение и роль поселка в хозяйственном комплексе горсовета

Пгт. Заозерное находится на юго-западе г. Евпатории

Поселок административно подчинен Евпаторийскому горсовету. Кроме пгт. Заозерное Евпаторийскому горсовету подчинены пгт. Мирный и пгт. Новоозерный, которые расположены на значительном удалении от г. Евпатории.

Расположение же пгт. Заозерное таково, что в структурном отношении он является элементом общегородской структуры г. Евпатории. Улично-дорожная сеть пгт. Заозерное есть продолжением общегородской системы магистралей и дорог г. Евпатории. Инженерная инфраструктура поселка также есть составной частью городской системы коммуникаций.

Поселок тесно связан с г. Евпаторией трудовыми, культурно-бытовыми связями. Подавляющее большинство необходимых учреждений для обслуживания населения поселка находится на территории г. Евпатории.

Основным элементом хозяйственного комплекса поселка является курортная зона, которая является основным местом приложения труда его населения.

2.3. Архитектурно-планировочная структура

Пгт. Заозерное вытянут с востока на запад вдоль морского побережья.

Планировочная структура пгт. Заозерное находится в стадии формирования. В поселке выделяются такие параллельно расположенные функциональные зоны:

-  зона пляжей и набережная;

-  зона курортной застройки;

-  жилая зона;

В границах поселка имеется значительное количество свободных территорий.

Жилая зона

Жилая зона поселка представлена несколькими кварталами усадебной застройки и одним кварталом 5-этажной застройки.

Кварталы усадебной застройки неправильной формы, не имеют компактной структуры. Квартал 5-этажной застройки состоит из нескольких 5-этажных домов и расположен между кварталами усадебной застройки.

Курортная зона

Курортная зона поселка к настоящему времени в основном сформировалась.

Эта зона вытянута с востока от оз. Мойнакское на запад вдоль побережья Черного моря и отделена от жилой застройки пгт. Заозерное улицей Аллея Дружбы. Здесь расположены пансионаты, детские оздоровительные учреждения и комплексы, Национальный центр паролимпийской и дефлимпийской подготовки и реабилитации инвалидов. Коммунальная зона.

К коммунальным предприятиям поселка относятся котельная, электроподстанция, скважины, которые расположены в северо-восточной части поселка на отдельных площадках, а также пожарные депо.

Озелененные территории общего пользования.

Поселок не имеет единой системы зеленых насаждений

Единственный парк площадью 9,0 га расположен в районе ОЛЦ «Северный» и археологических раскопок. Территория парка не благоустроена, не имеет достаточного уровня озеленения. Учитывая недостаточную озелененность и запущенность территории парка использование его в целях отдыха минимальное. Кроме того, озелененные территории набережной, а также проходов к морю в курортной зоне составляют около 10,0 га. Таким образом, озелененные территории поселка составляют около 19,0 га; ими пользуется население поселка, лечащиеся и отдыхающие в санаторно-курортных учреждениях и неорганизованно отдыхающие.

Значительно озеленена курортная зона поселка (территории всех санаторно-курортных учреждений и учреждений отдыха), однако общекурортные зеленые насаждения общего пользования (общекурортный парк) отсутствуют.

Недостатки сложившегося зонирования территории:

-  разобщенность массивов жилой застройки;

-  отсутствие единой системы зеленых насаждений в селитебной и курортной зонах;

-  отсутствие коммунальной зоны поселка.

2.5 Население, трудовые ресурсы.

а) Население

Численность наличного населения пгт. Заозерное на 01.01.2004 г. составила, по данным Главного управления статистики, 4,6 тыс. человек, численность постоянного населения - 4,2 тыс. человек.

Временное население поселка составляют лечащиеся и отдыхающие в санаторно-курортных учреждениях, неорганизованно и кратковременно отдыхающие.

Численность единовременно лечащихся и отдыхающих в санаторно-курортных учреждениях составляет:

-  в летний сезон - 12,5 тыс. человек;

-  в зимнее время - 7,6 тыс. человек (потенциальная емкость); фактическая заполняемость круглогодичных мест составляет 35% (2-3 тыс. чел).

Данных о средней численности неорганизованно отдыхающих нет так как эта категория населения не проходит соответствующую регистрацию, однако известно, что практически в каждом усадебном доме сдается жилье 2-3 семьям неорганизованно отдыхающих; кроме того, сдается жилье также в многоквартирной застройке. Из этого следует, что численность неорганизованно отдыхающих может превышать численность постоянного населения поселка.

В структуре наличного и постоянного населения поселка преобладают женщины - 53,0 % и 55,3% соответственно.

Распределение населения по основным возрастным группам по материалам переписи населения следующее:

 

Наличное население

Постоянное население

 

Численность населения возрастной группы, чел

% к населению

Численность населения воз­растной группы, чел

% к населению

Население младше трудоспособного возраста

927

20,3

778

18,7

Население трудоспособного возраста

2847

62,4

2687

64,6

Население старше трудоспособного возраста

792

17,3

696

16,7

Итого

4566

100,0

4161

100,0

Анализ естественного и миграционного движения за последние годы показывает, что естественный прирост населения отрицательный: смертность превышает рождаемость. Миграционный прирост населения положительный, хотя и неравномерный. Благодаря положительному миграционному приросту населения численность населения поселка имеет тенденции к небольшому росту. Ниже, в таблице приведены показатели естественного и миграционного прироста населения (данные Евпаторийского городского отдела статистики).

Динамика естественного и миграционного прироста населения

Показатели

Единица измерения

2000г.

2001г.

2002г.

2003г

9 мес. 2004г

Естественный прирост

Родилось

человек

29

19

21

22

12

Умерло

человек

28

31

31

44

37

Естественный прирост

человек

1

-2

-10

-22

-25

Миграционный прирост

Прибыло

человек

91

242

130

82

69

Выбыло

человек

31

56

48

58

31

Миграционный прирост

человек

60

186

82

24

38

Общий прирост населения

Человек

59

184

72

2

13

2.7. Использование территории поселка

Территория пгт. Заозерное в существующих границах по обмеру опорного плана составляет 849 га.

Селитебные территории поселка занимают всего 15,5 % его территории. Почти 31 % территории поселка занято курортной зоной; свободные территории поселка составляют 39 % его территории. Остальная территория - это озеро Ялы-Мойнакское, коммунальные территории, пляжи.

Элементы территории

Размер территории, га

% к территории

Кварталы жилой застройки

83,0

9,8

- многоквартирной

8,1

 

- одноквартирной усадебной

74,9

 

-одноквартирной блокированной

-

 

Учреждения и предприятия обслуживания, всего

7,5

0,9

- гостиницы

2,6

 

- общественные центры

3,2

 

- школа

1,7

 

- детские дошкольные учреждения

-

 

-спортивные сооружения

-

 

Территория парков, скверов, бульваров

9,0

1,1

Улицы, дороги

30,5

3,5

ИТОГО селитебная территория

130,0

15,3

Высшие и средние специальные учебные заведения

0,01

 

Территории санаторно-курортных учреждений и учреждений отдыха

269,0

 

Развлекательный центр

-

 

Пляжи

35,0

 

Коммунально-складские объекты

10,7

 

Кладбища

0,4

 

Водные территории (озеро, Ялы-Мойнак)

75,0

 

Спецтерритории

3,5

 

Санитарно-защитные зеленые насаждения

-

 

Археологические раскопки

1,3

 

Свободные (незастроенные) территории

324,1

 

ИТОГО прочие территории

719,0

84,7

ВСЕГО в границах города

849,0

100,0

3. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И
ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА

Территория пгт. Заозерное является составной частью г, Евпатории и расположена в юго-западной части степного Крыма на побережье Евпаторийской бухты. С юга омывается водами Черного моря, с севера граничит с открытой степной местностью.

Поверхность представлена мягко-волнистой равниной, слабо наклоненной в сторону моря. Рельеф спокойный. Абсолютные отметки поверхности колеблются в пределах от 1.5м до 8.0м. Морское дно песчаное, мелкое.

Гидрологические условия

Гидрографическая сеть представлена солеными озерами, относящимися к озерам Евпаторийской группы: Ялы-Мойнакское, Малое Мойнакское и несколько небольших озер.

Озеро Ялы-Мойнакское расположено на восточной окраине поселка, площадь 0.5 км2, длина 1.2 км, ширина 1.5 км, средняя глубина 0.4м.

Озеро Малое Мойнакское расположено в 80м к юго-западу от оз. Мойнакское и представляет собой отделившуюся его часть песчаной пересыпью, укрепленной бетонной дамбой длиной 600 м, шириной 30 м. Площадь озера 0.12 км2, глубина до 0.5м.

Для озер характерно наличие гидравлической связи с грунтовыми водами понт-мэотис-сарматского водоносного горизонта, за счет которых происходит основное питание.

Питание озера получают несколькими путями: - путем инфильтрации морской воды;

- в результате дренажа подземных вод в виде родников и пластовых выходов по бортам озер; - поверхностными ливневыми водами.

Море в районе поселка мелководное. В 50-метровой зоне водопользования глубины редко превышают 2.5-3.0 м. Замеры уровня моря производятся Евпаторийской МС, расположенной в морпорту.

Проектное решение рассматривает данные водные объекты как основную составную экологического каркаса рассматриваемой территории. Система инженерных мероприятий предусматривает их благоустройство с целью рекреационного использования. Организация и ландшафтное благоустройство прибрежных защитных полос будет способствовать формированию водно-зеленой зоны рассматриваемой территории.

Климат

Климат умеренно-теплый степной причерноморский с жарким засушливым летом и мягкой влажной зимой.

Характеристика климатических условий основных метеорологических показателей, необходимых для обоснования и принятия планировочных решений, приведена по данным многолетних наблюдений на метеостанции Евпатория (02 м БС).

Метеорологические

Цифровая характеристика показатели

Продолжительность солнечного сияния

2439 часов

Годовая сумма радиации

120.3 ккал/см2

Температура воздуха и почвы

 

Температура воздуха, среднегодовая

+11 0° С

Абсолютный минимум

-28° С

Абсолютный максимум

+40° С

Расчетные температуры:

 

-самой холодной пятидневки

-15° С

-зимняя вентиляционная

-3.3° С

Отопительный период:

 

-средняя температура

+2.4° С

-продолжительность

152 дня

Продолжительность безморозного периода

189 дней

Глубина промерзания грунта:

 

Влажность и атмосферные осадки

 

Относительная влажность

77 %

Количество осадков за год

358 мм

Суточный максимум осадков:

 

-средний

34 мм

-наблюденный

91 мм

Высота снежного покрова:

 

-средняя

5 см

-максимальная

34 см

Ветер

 

Преобладающие направления ветра

СВ (30%), ЮЗ (18%)

Скорость ветра, среднегодовая

5.4 м/сек

Число дней с сильным ветром:

 

- среднее

26

- наибольшее

62

Наибольшие скорости ветра возможные один раз в:

 

Год

27 м/сек

5-10 лет

32-34 м/сек

15-20 лет

35-36 м/сек

Особые атмосферные явления

 

Число дней с метелью

 

-среднее

4

-наибольшее

14

Число дней с туманом

 

-среднее

39

-наибольшее

59

Число дней с грозой

 

-среднее

17

-наибольшее

25

Число дней с градом

 

-среднее

0.4

-наибольшее

2

Природно-климатические особенности района благоприятные. Особенности температурного и ветрового режима способствуют хорошей аэрации территории, формируют комфортную климатическую среду обитания и благоприятны для организации многих видов отдыха, а также представляют большую практическую ценность при лечении многих заболеваний и организации оздоровительных мероприятий с целью профилактики.

Согласно СНиП 2.01.01-82 г. рассматриваемая территория расположена в Ш-Б подрайоне третьего инженерно-климатического района, для которого ориентация окон жилых комнат односторонних квартир в пределах сектора горизонта от 200° до 290° от 310° до 50° не допускается.

Почвенный покров

Почвенный покров сформировался в условиях засушливого степного причерноморского климата под разнотравно-ковыльно-типчаковой, полынно-злаковой, лугово-степной растительностью.

Почвы района представлены, в основном, черноземами южными слабогумусированными карбонатными тяжело - и среднесуглинистыми (часто эродированными). Основными почвообразующими породами являются понтические мэотические и сарматские известняки.

Водораздельные пространства занимают черноземы южные карбонатные. На пониженных участках местности вдоль побережья моря и озер сформировались солончаки и солонцы, часто в комплексе с другими почвами. На покатых склонах балок расположены эродированные и маломощные карбонатные черноземы. В пределах узкой прибрежной полосы на морских отложениях сформировались комплексы луговых солончаковых и солончаковатых почв.

Рельеф территории обеспечивает достаточный естественный дренаж, в связи с чем почвы района пригодны для орошения. Однако, учитывая механический состав и засоленность плиоценовых глин, при орошении может образоваться "верховодка", в связи с этим возможно заболачивание или вторичное засоление.

В целом, почвы пригодны для широкого ассортимента зелёных насаждений характерных для степной зоны Крыма.

Соответственно денежной оценке земель пгт. Заозёрка

средневзвешенные стоимости 1га в разрезе категории земель ориентировочно составляют (2003 г.):

Пашня - 8975.0 грн.

Многолетние насаждения - 62054.0 грн.

Пастбища - 2283.0 грн.

Проектное решение относительно вариантов территориального развития пос. Заозерное учитывает оценку земель с/я использования.

Геологическое строение

В геоструктурном отношении территория приурочена к южной части Причерноморской впадины и расположена в пределах Евпаторийского поднятия палеозойского фундамента.

Древние породы палеозойского фундамента залегают на глубине 300-2000 м и сложены отложениями сармата, мэотиса и понта.

Сарматские отложения представлены горизонтом нижнесарматских глин мощностью 10-50 м, которые перекрываются толщей известняков среднего и верхнего сармата мощностью 130-180 м.

Мэотические отложения представлены пористыми ракушечными, кавернозными известняками с прослоями известковистых мергелей общей мощностью от 4 до 50 м.

Понтические отложения сложены различными известняками, преимущественно ракушечными и кавернозными, мощностью от 5 до 15 м.

На размытой поверхности понтических известняков залегают плиоценовые отложения представленные, в основном, глинами плотными желто-коричневыми и красно-коричневыми с прослоями суглинков и супесей общей мощностью до 30 м.

Четвертичные отложения представлены элювиально-делювиальными пролювиально-делювиальными, морскими и лиманно-морскими образованиями. По возрасту они относятся к средне-верхнечетвертичному и современному отделам.

Элювиально-делювиальные и эолово-делювиальные отложения перекрывают различные по возрасту отложения от сармата до плиоцена и представлены глинами и суглинками. Глины бурые, серовато-бурые, пористые часто с прослойками лесса. Суглинки желто-бурые, тяжелые, лессовидные макропористые, с включением карбонатных стяжений, щебня и обломков известняка. Мощность отложений от 0.5 до 4.5 м.

Пролювиально-делювиальные отложения, смешанного генезиса образовались, при переносе материала временными потоками и при разрушении склонов. Они выполняют днища балок и ложбин, а также распространены на значительной площади к северо-западу от г. Евпатория. Представлены суглинками, супесями с включением обломков известняка общей мощностью от нескольких сантиметров до 1.8 м.

Морские отложения распространены вдоль морского побережья, представлены песками, преимущественно мелко - и средне-зернистыми. Мощность на пляжах 0.5 -1.0 м., на пересыпях увеличивается до 20 м и более.

Лиманно-морские отложения выполняют котловины озер и представлены илами, глинами, суглинками, песками, песчанистыми глинами. Мощность глин и суглинков изменяется от нескольких сантиметров на бортах озер до нескольких метров по центральной части. Шельфовые отложения Каламитского залива представлены песками разнозернистыми и глинами с включением обломков ракушечного детрита, гальки и раковин моллюсков. Сверху они перекрыты слоем тонкозернистого песка и алевритистыми илами. Мощность неравномерна, изменяется от 10 до 50 м.

Общая характеристика геологического строения имеет существенное значение в плане инженерно-строительной оценки. При этом главным объектом характеристики являются четвертичные отложения.

Рекреационные ресурсы

Рассматриваемая территория расположена в границах курорта Евпатория, который по своим природным лечебным факторам функционирует, как климато-бальнеогрязевый и предназначен для лечения тяжелых детских заболеваний, как костный туберкулез, последствия полиомиелита и детского церебрального паралича, заболеваний кожи, эндокринной системы, органов опоры и движения, дыхательных путей, ревматических заболеваний и др.

Поселок Заозерное расположен в Юго-Западной курортной зоне города Евпатории, которая к настоящему времени, в основном, сформировалась. Здесь расположены пансионаты, детские оздоровительные учреждения и комплексы, национальный центр паралимпийской и дефлимпийской подготовки и реабилитации инвалидов.

Основными рекреационными ресурсами являются: приморско-степной климат, морская вода, песчаные пляжи.

Мягкий климат, без резких колебаний температур, делает здешние места особенно благоприятными для здоровья человека. В климате своеобразно сочетается влияние моря и прилегающих к нему степных пространств. В силу своего южного географического положения рассматриваемая территория получает большое количество солнечного тепла /за год 125 ккал/см2/ и солнечного сияния /за год 2439 часов/, что составляет 58% возможного за год. С климатотерапевтической точки зрения большое значение имеет повторяемость жарких дней и дней с морозами /теплый период - 70-80 дней, холодный - 50-60 дней/. По термическому режиму лучшее время для отдыха в районе - сентябрь-октябрь. Безморозный период - 200-240 дней.

Среднегодовая температура воздуха 11.5°С. Средняя температура зимы 1.2°С, лета - 22.5°С. Наиболее жарким является июль со средней температурой 23.5°С. Самым холодным - январь, среднемесячная температура +0.1°С.

Мелководная прибрежная полоса хорошо прогревается, поэтому море очень теплое. Температура воды достигает 23-26°С. В среднем температура воды с мая по октябрь колеблется в пределах 15-22°С. Песчаные пляжи являются ценным лечебным фактором, как для купания, так и для песочных ванн, имеющих большое распространение в детской курортной медицине.

Особенностью песка является его большая гигроскопичность и медленное высыхание, что обуславливается присутствием в нем солей магния и натрия. Значительная пористость и достаточная теплопроводность песка способствует более скорому нагреванию его солнцем. Наличие в песке тех же солей, что и в морской воде, присутствие значительного количества железа и макроэлементов, насыщенность ультрафиолетовыми лучами, прогревание песка до 50° придают пляжному песку большие целебные свойства.

Но целительные свойства данной территории не ограничиваются только климатическими факторами. В районе расположены озера-лиманы, вода, грязи и рапа которых обладают лечебными свойствами. Кроме того, для населения и отдыхающих доступны минеральные воды целебных источников.

Лечебные грязи озер-лиманов, расположенных на территории курорта и в его окрестностях применяется для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, болезней нервной системы, патологии органов пищеварения, заболеваний кожи. Наибольшей известностью у отдыхающих пользуется озеро Мойнаки, расположенное на северо-востоке от поселка. Глубина озера не превышает одного метра, берега пологие и песчаные, что очень удобно для купания, принятия грязевых ванн. Мойнаки по праву считаются жемчужиной рекреационного комплекса всего Крыма.

К рекреационным ресурсам относятся также рапа и морская вода. В Евпатории для бальнеолечения издавна применяется рапа Мойнакского озера. По ионному составу рапа хлоридная натриевая. Используется рапа для ванн и других наружных процедур при лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата, периферической нервной системы, гинекологических и кожных заболеваний, болезней нарушения обмена веществ и некоторых заболеваний сердечно-сосудистой системы. В перспективе возможно использование в лечебных целях и рапы других соляных озер Евпаторийской группы.

Минеральные воды района приурочены к отложениям понт-мэотис-сарматского, мелового и палеозойского возраста. Это слаботермальные малой минерализации и минеральные воды типа «морских». По своим свойствам и в соответствии с бальнеологическим заключением и справкой о кондициях эти воды могут быть использованы для внутреннего применения при лечении заболеваний желудочно-кишечного тракта и наружного применения в виде ванн, душей и лечебных плавательных бассейнов для лечения заболеваний опорно-двигательной системы, Центральной и периферической нервной системы, некоторых сердечно-сосудистых заболеваний.

Морская вода, как лечебный фактор используется не только как талассотерапия, она применяется и для бальнеолечения. Показания для применения морской воды, те же, что и для рапы.

С целью сбережения физических и химических свойств природных лечебных ресурсов, предостережению их повреждения, загрязнения и уничтожения были утверждены проекты округов и зон санитарной охраны курорта Евпатория /Постановление КМ Украины от 14.07.1999г. № 1269/.


Заозерное - характеристика поселка - 4.0 out of 5 based on 2 votes