Выплата арендной платы

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.00 (1 Голос)

Выплата арендной платы за использование земельных долей (паев)

Рескомземом Крыма постоянно ведется мониторинг состояния арендных отношений на селе.

В 2009 году в Автономной Республике Крым владельцами сертификатов на право на земельную долю (пай) или государственных актов на право собственности на земельный участок, заключено 150 тыс. (69,2% от полученных сертификатов и государственных актов) договоров аренды земельной доли (пая), из них крестьянами-пенсионерами заключено
63,6 тыс. договоров (42,3%).

Площадь земель, переданных в аренду владельцами земельных долей (паев), составляет 689,8 тыс. га, или 62% от общей площади земель, которые были распаеваны. Площадь земель, переданных в аренду крестьянами-пенсионерами, составляет 287 тыс. га..

Средний размер арендной платы в год в целом по республике составляет 222,5 грн. за 1 гектар.

Общая сумма выплат за аренду земельных долей (паев) в 2009 году составила 154,5 млн. грн.

Следует отметить, что с 2001 года размер арендной платы увеличился на 38,5 млн. грн., а уровень расчетов с арендодателями поднялся
с 91 % в 2002 году до 99,1% в 2008 году.

По состоянию на 25.12.2009 пайщикам республики фактически выплачено 145,8 млн. грн., что составляет 95,5%. Выплата арендной платы в республике продолжается.

 

2000-
2009
годы

   

2000
год

2001
год

2002
год

 

Название

Коли
чество

Начи
сленная

Фак
тически

%

Коли
чество

Начи
сленная

Фак
тически

%

Коли
чество

Начи
сленная

Факти
чески

%

Админист
ративных

Заклю
ченных

Аре
ндная

Вып
лачено

Вып
латы

Зак
люч
енных

Аре
ндная

Вып
лачено

Вып
латы

Заключ
енных

Арен
дная

Вып
лаче
но

Вып
латы

П/п

Районов

Дого
воров

Плата
сог
ласно

   

Дого
воров

Плата
согласно

   

Дого
воров

Плата
сог
ласно

   
     

Дого
ворам

     

Дого
ворам

     

Дого
ворам

   
   

Шт.

Тыс.
грн.

Тыс.
грн.

 

Шт.

Тыс. грн.

Тыс.
грн.

 

Шт.

Тыс.
грн.

Тыс.
грн.

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Бахчи
сарайский

10073

2624,1

3041,9

115,9

10348

4919,5

3926,6

79,8

9730

5511,0

4509,0

81,8

2

Бело
горский

9904

2613,6

2573,9

98,5

9996

4633,8

3882,4

83,8

9636

4143,0

3293,0

79,5

3

Джан
койский

23574

8897,8

8896,6

100,0

25080

12269,1

11819,9

96,3

26233

12442,4

12459,2

100,1

4

Кировский

7523

1919,6

1923,9

100,2

7991

4972,0

4897,0

98,5

8068

4790,7

4580,1

95,6

5

Красно
гвар
дейский

26288

12277,0

12265,0

99,9

27404

16390

16102,0

98,2

26844

17106,6

16590,2

97,0

6

Красно
пере
копский

11181

3888,7

3884,2

99,9

11332

8603,6

8471,5

98,5

11614

8977,6

6848,8

76,3

7

Ленинский

11247

3774,2

3774,2

100,0

11355

9614,0

9340,9

97,2

11377

7188,3

7188,3

100,0

8

Нижне
горский

15262

4960,9

4955,3

99,9

15268

7906,0

7838,9

99,2

15198

8311,0

7356,0

88,5

9

Перво
майский

11641

5080,0

5080,0

100,0

11668

7351,7

7273,6

98,9

11708

6239,6

6294,0

100,9

10

Раздоль
ненский

10842

3573,6

3350,2

93,7

10322

7733,9

7182,4

92,9

9676

5502,8

3896,0

70,8

11

Сакский

15040

5856,4

5834,4

99,6

16213

11497,2

11079,9

96,4

16025

10914,7

10174,0

93,2

12

Симферо
польский

18196

4738,2

4830,4

101,9

18202

6999,1

6717,1

96,0

18226

8252,7

7945,0

96,3

13

Советский

9481

4691,4

4785,1

102,0

7848

5039,2

4962,8

98,5

6940

4927,7

4958,1

100,6

14

Черно
морский

5319

2354,4

2354,4

100,0

6726

4978,0

3586,2

72,0

6324

4539,2

3384,0

74,6

15

Г. Армянск

556

304,9

304,9

100,0

535

738,0

738,0

100,0

535

757,4

287,8

38,0

16

Г. Судак

-

-

-

-

14

2,3

2,3

100,0

-

-

-

-

17

Г. Фео
досия

603

266,3

266,3

100,0

609

262,5

262,5

100,0

614

240,0

251,1

104,6

 

Всего

186
730

67
821,1

68
10,7

100,4

19
0911

113
909,9

108
084,0

94,9

188
748

109
844,7

100
014,6

91,1

Таблица 12

2003 год

2004 год

2005 год

Коли
чество

Начи
сленная

Факт
ически

%

Коли
ество

Начи
сленная

Факти
чески

%

Количе
ство

Нач
исленная

Фактич
ески

%

Заклю
ченных

Аре
ндная

Вып
лачено

Вып
латы

Заклю
ченных

Аре
ндная

Выпл
ачено

Вып
аты

Заклю

ченных

Аре
ндная

Вып
лачено

Вып
латы

Дого
воров

Плата сог
ласно

   

Дого
воров

Плата сог
ласно

   

Дого
воров

Плата
согласно

   
 

Дого
ворам

     

До
говорам

     

Договорам

   

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

9066

4078,1

3818,3

93,6

8934

3968,9

3320,0

83,7

8736

6241,1

5017,9

80,4

9040

2961,3

2869,8

96,9

8220

3318,0

2999,0

90,4

7146

3005,1

2608,7

86,8

24822

10727,2

9938,6

92,6

24689

10636,7

10753,3

101,1

23757

12255,3

12339,8

100,7

7998

5234,4

4817,7

92,0

7950

5496,0

5351,8

97,4

7112

4824,1

4705,9

97,5

26475

16931,9

15958,2

94,2

25525

16601,0

16535,0

99,6

25438

16570,7

16463,6

99,4

11033

6416,2

5505,0

85,8

9562

8291,0

7944,1

95,8

10206

7656,3

7188,1

93,9

11292

5531,9

5421,0

98,0

9944

5014,0

5014,0

100,0

8844

4444,6

4408,2

99,2

15050

8239,4

7924,0

96,2

15178

8814,0

8807,5

99,9

14851

8885,7

8625,5

97,1

12264

3950,4

3950,4

100,0

12185

5301,0

5388,2

101,6

11825

5202,4

5313,5

102,1

8170

2883,5

2722,3

94,4

7767

3983,0

3944,0

99,0

6962

3888,8

3801,7

97,8

15564

4551,7

4341,4

95,4

14689

6265,0

6095,1

97,3

12310

5486,9

5176,3

94,3

17981

6925,0

6594,8

95,2

17227

7927,0

7715,0

97,3

15552

7125,1

6776,8

95,1

7519

5639,4

5486,5

97,3

8205

7325,0

7192,7

98,2

7606

6987,5

6700,6

95,9

6698

4442,5

3243,0

73,0

4939

3570,0

3492,0

97,8

5064

4278,5

4168,2

97,4

515

715,8

12,4

1,7

515

639,4

607,8

95,1

498

707,7

46,1

6,5

-

-

-

-

-

-

-

-

1

0,2

0,2

100,0

418

280,6

210,1

74,9

452

302,2

173,0

57,2

452

202,9

202,9

100,0

183905

89509,3

82813,5

92,5

175981

97452,2

95332,5

97,8

166360

97762,9

93544,0

95,7

2006 год

2007 год

2008 год

Коли
чество

Нач
исленная

Факт
ически

%

Коли
чество

Начи
сленная

Фак
тически

%

Колич

ество

Начисленная

Фактически

%

Закл
юченных

Аре
ндная

Выпл

ачено

Вып
латы

Заклю
ченных

Аре
ндная

Выпла
чено

Вып
латы

Заклю
ченных

Арендная

Выплачено

Выплаты

Дого
воров

Плата согл
асно

   

Дого
воров

Плата сог
ласно

   

Догов
оров

Плата согласно

   
 

Дого
ворам

     

Дог
оворам

     

Договорам

   

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

7354

4588,7

3281,1

71,5

7051

4689,3

3794,0

53,8

6651

3980,4

2724,2

68,4

5263

1791,0

1791,0

100,0

4885

1790,3

1790,3

36,6

5328

1911,3

1865,6

97,6

23274

11961,3

12045,6

100,7

22616

11880,5

11936,6

52,8

23700

15241,3

15307,4

100,4

3186

2015,6

2015,6

100,0

2852

2062,9

2031,0

71,2

2871

2248,8

2248,8

100,0

26007

16856,5

16841,8

99,9

25634

20001,5

19899,6

77,6

25290

23104,3

23016,1

99,6

9951

7144,0

7051,0

98,7

10886

7281,1

7252,7

66,6

10790

10870,0

10870,0

100,0

7918

4060,5

4037,4

99,4

7875

3945,7

3945,7

50,1

7137

3481,3

3481,3

100,0

13882

8624,2

8599,6

99,7

13863

8730,5

8840,0

63,8

13886

9319,7

9319,7

100,0

10971

3780,0

3623,0

95,8

9080

3584,0

3587,3

39,5

9490

4801,4

4801,6

100,0

6453

3786,7

3786,7

100,0

6800

4665,8

4654,1

68,4

7227

6395,1

6395,1

100,0

9500

4470,7

4441,2

99,3

9821

5352,0

5311,2

54,1

10916

7356,9

7657,8

104,1

14317

6721,1

6453,4

96,0

15487

7820,3

7674,9

49,6

15259

8361,4

8361,4

100,0

7462

6464,9

6261,5

96,9

7252

6355,5

6352,0

87,6

7645

7223,1

7192,5

99,6

4740

3502,2

3346,5

95,6

5219

4684,4

4684,4

89,8

6477

6907,3

6907,3

100,0

327

225,7

161,1

71,4

346

374,5

236,5

68,4

294

657,5

657,5

100,0

5

1,17

1,17

100,0

5

1,17

1,17

23,4

8

1,9

1,9

100,0

302

115,9

64,6

55,7

346

121,1

88,8

25,7

337

202,2

192,8

95,4

150912

86110,2

83802,3

97,3

150018

93340,6

92080,3

98,6

153306

112063,9

111001,0

99,1

2009 год

Количество

Начисленная

Фактически

%

заключенных

Арендная

Выплачено

Выплаты

Договоров

Плата согласно

   
 

Договорам

   
       
       

Шт.

Тыс. грн.

Тыс. грн.

 

39

40

41

42

4802

3338,8

3012,8

90,2

6511

5455,4

5174,9

94,9

22241

26311,8

26122,5

99,3

3316

2719,9

2719,9

100,0

21734

25153,4

24091,8

95,8

10550

18106,1

16033,2

88,6

7012

4227,1

4184,8

99,0

13694

11636,8

11649,3

100,1

9046

6882,6

6742,2

98,0

7145

8026,4

8026,4

100,0

11049

11527,4

10387,1

90,1

14798

9492,3

9207,5

97,0

7608

8869,4

8556,9

96,5

6606

9593,4

9593,4

100,0

313

1159,5

100,7

8,7

9

2,1

2,1

100,0

315

189,0

171,6

90,8

146749

152691,4

145777,1

95,5

 Расчет за аренду земельных долей (паев) в 2009 году

Диаграмма 15

 Расчет за аренду земельных долей (паев) в 2009 году  Диаграмма 15

Указом Президента Украины от 19.08.2008 №725/2008 установлена плата за аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, земельных долей (паев) в размере не менее 3 процентов от установленной в соответствии с законодательством стоимости земельного участка, земельной доли (пая).

Во исполнение данного Указа Президента Украины Рескомземом Крыма проведено соответствующую разъяснительную и организационную работу, направлены письма главам райгосадминистраций в Автономной Республике Крым, письмо в Кабинет Министров Украины с предложениями по выполнению Указа Президента Украины. Кроме того, в печатных местных изданиях регулярно размещается информация об арендных отношениях, в том числе по выполнению Указа Президента Украины.

С целью обеспечения выплаты арендной платы владельцам сертификатов на право на земельную долю (пай) в полном объеме, согласно заключенным договорам, подписан Меморандум взаимопонимания между Советом министров Автономной Республики Крым и 83 руководителями сельхозпредприятий, согласно которому они должны внести изменения в договоры аренды в части увеличения размера арендной платы до 3 процентов от стоимости арендованного земельного участка, земельного доли (пая).

В результате в 2009 году количество договоров с процентом арендной платы от 1,5% до 3 % увеличилась на 20,2 тыс. договоров. В целом по республике заключено 29,7 тыс. договоров с условием выплаты от
1,5 до 3 %, и 9,2 тыс. договоров – более 3 %.

Вопрос выполнения арендаторами республики обязательств перед владельцами земельных долей (паев) в полном объеме остается и в дальнейшем на контроле Рескомзема Крыма.

Таблица 15

                 
                 
                 

 

Назв
ание

Закл
ючено догов
оров ар
енды

Закл
ючено дого
воров аре
нды со срокми дейс
твия

Зарег
и
стриро
вано дог
оворов

 

 

П/п

Района 

В
сего

Из них

Из об
щего колич
ества догово
ров

Из общего

       

 

 

     

Согл
сно

С хоз
яйств
ами,

С фе
рмерс
кими

С д
ругими

Коли
чества

На 1-
3

На 4
-5

На 6-
10

На бол
ее

 

 

     

Гос. актов

Где пол
учена

Хозя
йствами

Субъе
ктами

Заключ
ено с

Года

Лет

Лет

10 лет

 

 

       

Зем. доля (пай)

   

Песи
онер
ами

       

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

 

1

Бахчи
сара
йский

4802

3775

1011

7

3784

1683

334

2625

1414

429

4802

 

 

2

Бело
горс
кий

6511

5372

3317

16

3178

2466

 

6511

   

6511

 

 

3

Джан
койский

22241

4449

18430

896

2915

11146

2059

15141

1868

3173

22241

 

 

4

Киро
вский

3316

2630

992

186

2138

411

163

992

733

1428

3316

 

 

5

Красно
гвар
дейский

21734

16987

7549

1264

12921

10055

 

7996

5478

8260

21734

 

 

6

Красно
пере
копский

10550

8260

2031

3027

5492

4723

329

3597

4268

2356

7899

 

 

7

Ленин
ский

7012

3804

3252

602

3158

3681

4191

1925

896

 

5398

 

 

8

Нижне
горский

13694

11005

6596

3245

3853

6287

9674

3700

320

 

13694

 

 

9

Перво
майский

9046

7680

-

190

8856

3288

 

6698

2348

 

9046

 

 

10

Разд
ольнен
ский

7145

6888

813

1754

4578

3807

 

5776

478

891

6429

 

 

11

Сакский

11049

1147

1544

697

8808

4185

4087

5710

95

1157

11049

 

 

12

Симфер
ополь
ский

14798

2634

1787

1051

11960

6328

826

2947

7300

3725

14798

 

 

13

Совет
ский

7608

7522

-

1895

5713

2238

7608

     

7608

 

 

14

Черн
омор
ский

6606

4492

4544

45

2017

2819

 

3063

1186

2357

6606

 

 

15

Г. Армянск

315

279

9

 

306

136

 

315

   

315

 

 

16

Г. Судак

313

-

   

313

225

19

50

5

239

313

 

 

17

Г. Фе
одосия

9

9

   

9

       

9

9

 

 

Всь
ого:

146749

869
33

518
75

148

75

7999
9

634
78

292
90

670
46

26
389

24
024

141
768

 

 

                     

 

 

 

 

Наз
вание

Пло
щадь зем
ель

Плата за аренду земел
ьных
долей (паев) в дене
жном

Плата

Фак
тически

%

 

 

П/п

Района 

Пере
данных в арен
ду

Екви
валенте на один год
по формам арен
дной плати, тыс. грн.

За 1 га

Выпла
чено

вы
плати

 

 

   

По
догово
рам, тыс. га

Ден
ежная

Нату
ральна

Отраб
ото
чная

Общ
ая

В т. ч.

В год

С на
чала

Аре
ндной

 

 

   

Всего

Согл
асно

В т. ч.

 

(с.-х. про
дук-

(услу
ги)

Су
мма вып
лат

Пес
ионер
ами

(грн.)

Года

Плати

 

 

     

Гос.

актов

Песион
ерами

 

Цией)

 

Согл
асно дог-в

 

(19:13)

Тыс.
грн.

(22:19)

 

 

 

1

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

 

 

1

Бахчи
сарайский

10,556

7,783

4,652

1136,80

2202,00

 

3338,80

1471,40

316,3

3012,80

90,2

 

 

2

Бело
горский

33,917

19,345

13,122

 

5455,40

 

5455,40

2110,62

160,8

5174,90

94,9

 

 

3

Джан
койский

79,309

16,385

40,612

2631,20

18418,30

5262,30

26311,80

13473,56

331,8

26122,50

99,3

 

 

4

Кир
овский

14,336

11,970

2,143

170,80

2549,10

 

2719,90

406,58

189,7

2719,90

100,0

 

 

5

Крас
ногвард
ейский

84,717

68,569

41,600

15918,20

8936,00

299,20

25153,40

12351,49

296,9

24091,80

95,8

 

 

6

Красно
перек
пский

43,200

32,500

20,590

3002,20

14738,30

365,60

18106,10

8629,74

419,1

16033,20

88,6

 

 

7

Лени
нский

50,661

26,270

24,994

380,00

3827,70

19,40

4227,10

2085,47

83,4

4184,80

99,0

 

 

8

Нижне
горский

45,399

35,494

9,904

8991,60

2645,20

 

11636,80

2538,62

256,3

11649,30

100,1

 

 

9

Первом
айский

57,296

41,093

19,860

1032,40

5506,10

344,10

6882,60

2385,65

120,1

6742,20

98,0

 

 

10

Раздол
ьненский

44,460

43,160

22,960

 

8026,40

 

8026,40

4144,99

180,5

8026,40

100,0

 

 

11

Сакский

66,662

9,760

23,459

2305,90

7949,20

1272,30

11527,40

4056,60

172,9

10387,10

90,1

 

 

12

Симфер
опольский

43,116

9,490

19,301

2305,70

7186,60

 

9492,30

4249,26

220,2

9207,50

97,0

 

 

13

Советский

37,237

36,759

12,413

5745,10

3124,30

 

8869,40

2956,63

238,2

8556,90

96,5

 

 

14

Черн
оморский

59,400

43,785

25,467

2473,40

7120,00

 

9593,40

4113,05

161,5

9593,40

100,0

 

 

15

Г. Армянск

1,718

1,517

0,713

 

189,00

 

189,00

78,44

110,0

171,60

90,8

 

 

16

Г. Судак

3,236

-

2,218

1159,50

   

1159,50

794,74

358,3

100,70

8,7

 

 

17

Г. Феодосия

0,016

0,016

 

2,10

   

2,10

0,00

131,3

2,10

100,0

 

 

Всь
ого

675,236

403,
896

284
,008

47
254,9

97
873,6

75
62,9

1526
91,4

65
846,8

226,1

1457
77,1

95,5

 

 

колво договоров

Диаграмма 16


Выплата арендной платы - 4.0 out of 5 based on 1 vote