Оформление и выдача землеустроительных документов

Землеустроительная документация

Проект внутрихозяйственного землеустройства, одобренный техническим советом проектной организации и согласованный в установленном порядке, рассматривают на производственном со­вещании или заседании при руководителе предприятия (предсе­дателе, директоре) с участием главы сельской администрации; в производственном управлении (департаменте) сельского хозяйст­ва района с участием председателя комитета по земельным ре­сурсам и землеустройству и утверждает глава администрации района (области).

Если требуется, то может быть назначена экологическая и другая экспертиза проектов.

Рассмотренный и утвержденный в установленном порядке проект внутрихозяйственного землеустройства переносят в нату­ру в соответствии с действующими инструкциями по внутрихо­зяйственному землеустройству с использованием соответствую­щих геодезических приборов и методов [15]. Закрепленные на местности элементы проекта принимает представитель сельскохозяйственного предприятия с оформлени­ем соответствующего акта. После утверждения проекта и перенесения его в натуру изго­тавливают проектную документацию, состоящую из графической и текстовой частей.

Графическую документацию изготавливают литографским способом, как правило многоцветной, и она включает:

Иллюминованный чертеж проекта в масштабе проектирования по производственным подразделениям в одном экземпляре;

Иллюминованный чертеж проекта в целом на сельскохозяйственное предприятие (обзорная карта) в исходном или уменьшен­ном масштабе, но обеспечивающем удобство пользования им (не менее 1:50000), в одном экземпляре;

Неиллюминованный чертеж проекта (нужное число экземпля­ров).

В состав графической документации могут входить: карта сельскохозяйственной пригодности земель, а также при большой перегрузке чертежа проекта или по требованию заказчика на наиболее важные для конкретного хозяйства мероприятия (мели­оративные, противоэрозионные и др.) могут изготавливаться специальные картограммы в масштабе проектирования или в более мелком масштабе.

Чертеж проекта внутрихозяйственного землеустройства изго­тавливают в масштабе проектирования и на нем показывают:

Границы предприятий, крестьянских хозяйств (по производст­венным ассоциациям), границы земель других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов, расположенных в грани­цах землеустраиваемого предприятия; Границы земель, находящихся в собственности, владении, пользовании и аренде; Границы и виды сельскохозяйственных угодий; Границы и наименования (номера) внутрихозяйственных под­разделений, хозяйственных центров, дорожную сеть; Границы и виды проектируемых мелиоративных, природо­охранных мероприятий и объектов инфраструктуры (дороги, ка­налы, лесополосы, полевые станы и др.); Севообороты, сенокосо - и пастбищеобороты; Поля севооборотов, сенокосо - и пастбищеоборотов, рабочие участки, зоны очередного стравливания, кварталы, клетки, их номера и площади и другие необходимые сведения.

Внутреннее и внешнее оформление чертежей карт и карто­грамм регламентируется действующими стандартами по офор­млению графических материалов по землеустройству.

Текстовая документация проекта внутрихозяйственного зем­леустройства включает задание на составление проекта, сводные показатели проекта, экспликации земель; ведомость трансформа­ции земельных угодий, проектные экспликации земель и др.;

Технологические карты, сметно-финансовые расчеты; расчетно-пояснительную записку со сводными агроэкономическими и другими расчетами; материалы согласования, рассмотрения и ут­верждения проекта.

В расчетно-пояснительной записке излагают принятые про­ектные решения, дают необходимое экономическое, экологичес­кое и социальное обоснование, приводят нормативы, режим и условия использования земель, мероприятия по рациональному использованию земель для каждого предприятия, крестьянского хозяйства (по ассоциациям), внутрихозяйственного подразделе­ния полей и рабочих участков, результаты оценки земель, соот­ветствующие нормативы и рекомендации по их применению, результаты агроэкономического обоснования проекта, а также рекомендации по осуществлению проекта.

Пояснительную записку иллюстрируют картограммами, схе­мами, диаграммами, графиками, таблицами и т. п., которые раз­мещают по тексту записки или в приложении к ней.

Конечная продукция при разработке проекта внутрихозяйст­венного землеустройства включает материалы проекта, оформ­ленные в дело, в четырех экземплярах, из которых один экзем­пляр архивный.

Изготовленную документацию выдают заказчику

Хозяйству — текстовую документацию, иллюминованные чер­тежи по производственным подразделениям (в случае необходи­мости), иллюминованный обзорный чертеж;

Производственному управлению (департаменту) сельского хо­зяйства района (заказчику) — текстовую документацию, неиллю­минованный обзорный чертеж;

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (области) — текстовую документацию, неиллюминованный об­зорный чертеж.

По всем землеустраиваемым сельскохозяйственным предпри­ятиям один экземпляр текстовой документации, необходимое число неиллюминованных чертежей проекта и обзорной карты остаются в проектной организации.

Подлинники всех материалов внутрихозяйственного земле­устройства, включая материалы землеустроительного обследова­ния, эскизный проект (чертеж согласования), рабочий (разбивочный) чертеж перенесения проекта в натуру и другие материа­лы, формируют в дело, переплетают и хранят в архиве проектной организации.