Проект внутрихозяйственного землеустройства

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)

Проект внутрихозяйственного землеустройства личного крестьянского хозяйства

Введение

Постановление № 563-XII «О земельной реформе» было принято 18 декабря 1990 года. В ее главную задачу входило перераспределение земель с одновременной передачей их в пожизненное наследственное владение гражданам, в долгосрочное пользование различным субъектам, а также в постоянное владение юридическим лицам. В Постановлении «О земельной реформе» указывалась необходимость создать условия для равноправного развития разных форм хозяйствования на земле.[2]

Цель земельной реформы в Украине состояла в предоставлении работникам коллективных хозяйств возможности участвовать в общенациональной приватизации, а также трансформации государственной и коллективной собственности в частную.

В результате аграрной реформы в сельском хозяйстве сформировалась многоукладная экономика, которая представлена государственными, акционерными, муниципальными, коллективными сельскохозяйственными предприятиями, хозяйствами населения и крестьянскими хозяйствами. Необходимо отметить, что существование каждого хозяйственного уклада определяется совокупностью факторов, главенствующим из которых является форма собственности.

В секторе индивидуального предпринимательства функционируют в настоящее время приблизительно 262 тыс. фермерских хозяйств, осуществляющие сельскохозяйственное производство на 15,3 млн. гектаров собственных и арендованных земель, что в несколько раз больше, чем в некоторых развитых западноевропейских странах. .[8]

На мой взгляд, создавая фермерские хозяйства, государство ориентировалось, прежде всего, на эффективное фермерское производство, что позволило бы обеспечить оптимальный размер хозяйства, рациональную специализацию, соответствие потребностям рынка. Но на самом деле процесс формирования фермерских хозяйств не оправдал возлагаемых на них надежд. В большинстве своем - это малоземельные, не имеющие в необходимом количестве техники, собственных оборотных средств недостаточно эффективные хозяйства.

В крестьянских хозяйствах многих районов низкая урожайность сельскохозяйственных культур связана с несвоевременными севом и уборкой, плохим уходом за посевами, из-за низкой обеспеченности этих хозяйств средствами защиты растений, всеми видами техники, органическими и минеральными удобрениями.

Только обдуманный и правильный подход к формированию фермерских хозяйств может способствовать реализации одного из основных принципов земельного законодательства, т. е. обеспечивать рациональное использование и охрану земель.

2. Нормативно-правовая база

Право на создание Фермерского хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин Украины, который достиг 18–летнего возраста, изъявивший желание заниматься сельским хозяйством, имеющий документы, подтверждающие его способность заниматься сельским хозяйством, и прошедший конкурсный отбор в установленном порядке. .[9]

Граждане-члены фермерского хозяйства имеют право на получение бесплатно в собственность из земель государственной и коммунальной собственности земельные участки в размере земельной доли (пая). Для получения (приобретения) в собственность или в аренду земельного участка государственной формы собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в соответствующие органы районной государственной администрации. Для получения в собственность или в аренду земельного участка из земель коммунальной формы собственности для указанных выше целей граждане обращаются в местный орган самоуправления. .[9]

3. Задание на проектирование

Вид работ: «Проект внутрихозяйственного землеустройства личного крестьянского хозяйства, расположенного на территории Межводненского сельского совета, Черноморского района Автономной Республики Крым».

Основанием для выполнения работ являются:

1. Распоряжение Черноморской райгосадминистрации

2. Договор на выполнение работ

Краткая характеристика объекта

1 Месторасположение: Межводненский сельский совет, Черноморский район, АР Крым.

2. Размер участка: 678,12 га.

3. Форма собственности и её код УКФСЦ: государственная (4).

4. Целевое назначение и код УКЦИЗ: для ведения личного крестьянского хозяйства (2.5).

5. Наличие сервитутов: нет

6.Наличие ограничений: санитарно-защитная зона инженерно-технических сооружений, и её код согласно классификатора 4.3.

7. Условие предоставления: аренда

Документы и материалы, которые должны быть предоставлены по результатам выполненных работ «Проект внутрихозяйственного землеустройства территории личного крестьянского хозяйства, расположенного на территории Межводненского сельского совета, Черноморского района Автономной Республики Крым ».

Проект составляется в трёх экземплярах(1-й-отделу земельных ресурсов, 2-й-исполнителю, 3-й-заказчику).

4.Основные сведения о хозяйстве

4.1. Описание географического местоположения хозяйства

Земельный массив расположен в Черноморском районе на западном побережье Крыма. От областного центра г. Симферополя находится в 142 км и от железнодорожной станции г. Евпатории в 72 км. Относительно КСП «Межводное» участок находится на севере в 4-5 км от крайней северной границы КСП.

Площадь массива составляет: 678.12 га. Из неё на пашню приходится 479.8 Га, под пастбища-8.15га, виноградник занимает 64.70га, сады-56.16га. Участок имеет форму неправильного многоугольника.

4.2 Климатические условия

Черноморский район относится к степному агроклиматическому району. Климат здесь засушливый с умеренно мягкой зимой, прохладной весной и теплой осенью.

Амплитуда колебаний температуры воздуха и его влажности меньше, чем на остальной степной территории района (таблица 1). Зима, т. е. период с среднесуточной температурой ниже 0 градусов, составляет 1.5 – 2 мес. Средний из абсолютных минимумов-15-20º. Вероятность зим с умеренными минимумами температур, не ниже – 20º, составляет 70 – 85 %, в т. ч. с морозами 18º около 50 – 75 %. Средняя декадная температура воздуха указана в таблице 1. В отдельные годы морозы могут достигать - 25º-30º. Продолжительность безморозного периода около 7 месяцев, опасные для растений заморозки почти полностью отсутствуют (весной они заканчиваются на 3 – 10 дней раньше, а осенью начинаются на 5 – 7 дней позднее перехода среднесуточных температур через 10º; таблица 2)

Средняя декадная температура воздуха

Таблица 1

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

 

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

 

0,1

-0,4

-0,6

-0,8

-0,6

-0,1

1,1

2,7

4,6

6,5

8,5

10,6

12,8

14,7

16,5

18,1

19,6

21,0

 

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

22,1

23,0

234

23,2

22,5

21,2

19,5

17,7

15,8

14,0

12,3

10,6

8,9

7,3

5,4

3,5

2,0

0,8

Декадная сумма температур выше 0°,5°,10°,15°

Таблица 2

 

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

 

10

20

31

10

20

30

10

20

31

10

20

30

10

20

31

10

20

30

-

-

-

-

-

-

10

38

89

154

239

345

473

620

802

983

1179

1389

-

-

-

-

-

-

-

-

21

86

171

277

405

551

733

914

1110

1320

10°

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

98

226

372

554

735

931

1141

15°

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

46

227

408

604

814

 

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

 

10

20

31

10

20

30

10

20

31

10

20

30

10

20

31

10

20

30

1610

1840

2097

2329

2554

2787

2982

3159

3317

3457

3580

3697

3786

3859

3913

3947

3965

3974

1541

1771

2028

2260

2485

2718

2913

3090

3248

3388

3511

3628

3717

3790

3829

-

-

-

10°

1362

1592

1849

2081

2306

2539

2734

2911

3069

3209

3332

3428

-

-

-

-

-

-

15°

1035

1265

1522

1754

1979

2212

2407

2584

2742

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Благодаря большой продолжительности периода со среднесуточной температурой выше 10º (6 - 6,5 мес.), в этом подрайоне возможно ежегодное созревание очень ранних и почти ежегодное средних сортов винограда (таблица 2.). Вероятность лет с недостатком тепла для созревания средних сортов не превышает 5 – 10 %. Для созревания поздних сортов во многие годы тепла может оказаться не достаточно, вероятность таких лет 35 – 50 %, в прибрежной части 15 -30 %.

Фены, теплые сухие ветра нисходящие с гор, сюда не доходят, поэтому зимние оттепели не очень интенсивные. Несвоевременное зимнее и раннее – весеннее развитие плодовых культур проявляется значительно слабее, чем в других подрайонах, это одна из основных причин достаточно успешного выращивания здесь абрикоса – культуры наиболее отзывчивой к зимнему теплу. .[5]

Число дней с сильным ветром

Таблица 3

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

3,6

4,7

5,4

3,2

2,0

2,1

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

1,6

2,4

3,1

3,4

3,9

4,4

Число дней с сильными ветрами колеблется от 25-30 дней (таблица 3). С сильным ветром выделяется месяца - март, иногда февраль, декабрь, ноябрь (таблица.3).

Таким образом, по обилию солнца, тепла и мягкости зимы территория хозяйства находится в благоприятных условиях

Годовые суммы осадков колеблются 355- 450 мм, в т. ч. 180 -250мм приходится на теплый период ( Черноморское 310 мм, из них 160мм приходится на теплый период) Таблица 4. Гидротермический коэффициент преимущественно 0.6 – 0.7 (Черноморское менее 0.5).

Среднее декадное количество осадков в миллиметрах

Таблица 4

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

9

9

8

7

7

7

6

6

6

6

7

6

6

6

7

9

10

10

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

8

7

8

10

10

9

8

8

8

13

15

14

11

9

9

10

10

9

 

К числу благоприятных факторов, смягчающих засушливость этой территории, следует отнести малую подверженность суховеям. Общее число дней с суховеями средней и большой интенсивности на весь теплый период 10 – 22, примерно 2/3 от указанного количества дней приходится на июль и август (формирование урожая колосовых культур в основном заканчивается в июне). Максимум осадков приходится на лето и осень (таблица 4) . Летом дожди выпадают в виде ливней, дают большой срок, не успевая просочится в почву.

4.3 Особенности рельефа

Хозяйство расположено в степной части Крыма на Евпаторийской пологово-волнистой равнине (Новоселовское поднятие).Высота местности над уровнем моря составляет 50-80м. Характер рельефа хозяйства представляет собой широко волнистую равнину.

Западная часть землепользования представлена платообразной равниной. Наиболее выравненная часть территории хозяйства юго-восточная и северная, она составляет не более 1°. Слабая пересеченность территории хозяйства обуславливает и слабое развитие процессов водной эрозии.

Хозяйство расположено в районе действия пыльных бурь. Поэтому необходим комплекс агролесомелиоративных мероприятий по борьбе с ветровой эрозией.

В геологическом отношении территория хозяйства располагается на Новоселовском поднятии, сложенном меотическими, сарматскими и поптическими известняками, которые на водоразделах перекрываются четвертичными отложениями - лессовидными глинами, а в котловинах красно-бурыми плиаценовыми глинами. На небольшой площади в западной части земле пользования известняки близко залегают к поверхности.

Преобладающими почвообразующими породами являются четвертичные лессовидные средние глины желто-бурого и бурого цвета. Они характеризуются пористостью, способностью колоться и отваливаться вертикальными отдельностями, карбонатностью, гипсоносностью и засоленностью. Содержание гипса в породе, в местах его наибольшего скопления составляет 13%, карбонатов кальция 10-18%.В местах скопления гипса состав солей изменяется: сульфаты резко преобладают над хлоридами, кальций над магнием и натрием, т. е. население здесь сульфатно-кальциевое.

Механический состав четвертичных лессовидных глин среднеглинистные, пылевато-иловатый. На лессовидных глинах образовались черноземы южные среднеглинистые иловато-пылеватые. В восточной части землепользования почвы образовались на красно-бурых плиоценовых глинах. В отличие от лессовидных отложений, плиоценовые глины имеют красно-бурую окраску, при высыхании распадаются на острогранные отдельности, имеют плотное сложение, глинистую структуру. Верхние слои плиоценновых глин подвергаются выветриванию, вследствие чего приобретают лессовидный характер и желтовато-бурую окраску. Плиоценовые глины - карбонатные и гипсоносные. Гипс залегает с глубины 150-200 см. Механический состав этих глин среднеглинистый. На красно-бурых глинах и продуктах их выветривания сформировались черноземы карбонатные среднеглинистого механического состава.

В западной части хозяйства получили распространение понтические и сарматские известняки и продукты их выветривания. Известняки здесь белые, плотные, реке встречаются ракушечные, пористые. Па известняках и их продуктах выветривания образовались черноземы карбонатные маломощные и дерновые карбонатные почвы, содержащие большое количество карбонатов (СаСоз). Профиль их скелетный, скелет (щебень, хрящ, камни) составляют от 10 до 30-50% от объема почвы. Механический состав почв тяжелосуглинистый.

Почвообразующие породы оказывают большое влияние на характер формирующихся на них почв: от них зависит мощность почвенного профиля, механический и химический состав почвы, её водно-Физические свойства и сельскохозяйственное использование земель.

Характеристика почв личного крестьянского хозяйства

Черноземы южные – почвообразующей породой служит жёлто-буры лессовидные глины. Мощность гумусового слоя составляет 57-70 см. Вскипание от HCl наблюдается на глубине 32-49 см и ниже. Скопление кристаллов гипса прослеживаются в толще 150-200 см. Карбонатная плесень и мицелий отсутствуют. На пашне содержание гумуса в горизонте 0-7 см не превышает 2,4-2,6 %.

Карбонаты в южных черноземах вымыты из верхней части гумусовой толщи. В горизонте вскипания их количество составляет 3,12-7,78 %, в карбонатно-иллювиальном горизонте 15,96-18,8%. Реакция почвенного раствора в верхнем горизонте слабощелочная с глубиной, в карбонатно-иллювиальном горизонте щелочная. В составе поглощенных катионов кальция содержаться 82-87%, магния 10-12% и натрия 2-6% от ёмкости.

Механический состав южных чернозёмов легкоглинистый, крупно-пылевато-иловатая. Коэффициент дисперсности составляет 7-11. Тип засоления сульфатно-кальциевый.

Солончаки - Формируются там, где сильно минерализированные грунтовые воды залегают высоко (0,5 – 1,5 м).По механическому составу относятся к к средним и тяжелым иловатым глинам. Содержание гумуса невелико, в верхнем горизонте не превышает 1,0 – 2,2 %.Реакция почвенного раствора слабощелочная (рН 7,2 -7,7). Емкость поглощения 30-35 мг-экв. Количество солей в верхних горизонта составляет 0,92 -2,18 %, с глубины 15 -80 см и ниже достигает 3-4 %. Тип соленакопления – хлоридно-натриевый, характер сезонно-необратимый. Водный режим неустойчивый. Сильно выражена сезонная динамика химизма и степени засоления почвенно-грунтовых вод.

Черноземы щебнистые – почвообразующей породой служит жёлто-буры лессовидные глины. Мощность гумусового слоя составляет 37-50 см. ё Вскипание от HCl наблюдается на глубине 32-49 см и ниже. Скопление кристаллов гипса прослеживаются в толще 50-150 см. Карбонатная плесень и мицелий отсутствуют. На пашне содержание гумуса в горизонте 0-7 см не превышает 2,4-2,6 %.

Карбонаты в южных черноземах вымыты из верхней части гумусовой толщи. В горизонте вскипания их количество составляет 3,12-7,78 %, в карбонатно-иллювиальном горизонте 15,96-18,8%. Реакция почвенного раствора в верхнем горизонте слабощелочная с глубиной, в карбонатно-иллювиальном горизонте щелочная. В составе поглощенных катионов кальция содержаться 82-87%, магния 10-12% и натрия 2-6% от ёмкости.

Механический состав среднеглинистый, крупно-пылевато-иловатая. Коэффициент дисперсности составляет 10-12. Тип засоления сульфатно-кальциевый.

Черноземы каменистые залегают на глубине 50-150см. Скопление гипса и белоглазки не наблюдается. На выровненных участках мощность гумусового горизонта составляет 55-80см. Окраска гумусового горизонта серая, темно-серая с буровото-коричневым оттенком. Гидролизуемого азота содержится 2.44%, подвижного фосфора менее 1%, обменного калия 20-30мг на 100гр. Данные почвы характерезуютя высоким содержанием карбонатов. Реакция почвенного раствора рН слабо-щелочная.

На территории моего хозяйства преобладают черноземы южные и их слабо – и остаточно-солонцеватые разности тяжело суглинистые: S=191,7 га (агрогруппа 71е) и черноземы преимущественно щебенистые слабосмытые на элювии плотных карбонатных пород среднесуглинистые: S=142,1 га (агрогруппа 101дж). Меньше всего занимают черноземы щебнистые и дерновощебнистые, среднесуглинистые: S=13,86 га(агрогруппа 105д) (см. таблица 11).

4.10 Наличие ограничений в использовании земельных участков на территории хозяйства

На часть земельного участка распространяется зона ограничения автодороги с 2-ух полосным движением (2 категория), площадью 14.7га, код 1.4

На территорию личного крестьянского хозяйства распространяется зона ограничения вокруг водовода с/х назначения (426-720мм), площадью 15.3га, код 4.3.

На часть земельного участка распространяется зона ограничения инженерных линейных сетей (ЛЭП 110 кВт) площадью 10,6 га, код 4.3.

Дорожная сеть

Сеть внутрихозяйственных полевых дорог составляет 2.06 % от площади всех угодий. С запада на восток вдоль границ полей и кварталов, многолетних насаждений проложена магистральная автодорога общего пользования. Ширина и количество полевых дорог близки к оптимальным и достаточно для обслуживания полевых производственных процессов.

Лесополосы

На территории участка существуют лесополосы: вокруг пашен, садов, виноградников. Они занимают 4.4 % от общей площади пашни.

Вокруг массива садов и виноградников – опушечные лесные полосы шириной 8 – 15 м. Они защищают многолетние насаждения от ветров, улучшают микроклимат, способствуют равномерному распределению снежного покрова, смягчению заморозков.

Орошение

Вдоль северной границы массива проходит водовод, который может обеспечить применение орошаемого земледелия.

4.5 Экспликация земель по форме 6-зем на год землеустройства

Таблица 5

Всего

Сельскохозяйственные земли

Леса и прочие лесопокрытые площади

Застроенные земли

Всего

В том числе

Всего

В том числе

В том числе

Сельскохозяйственные угодия

Под хоз-ми зданиями и дворами

Под хоз.

Дорогами и прогонами

Загрязненные с/х угодья,

К-ые не исп-ся в с/х производстве

Лесные земли

Земли, которые используются для транспорта и связи

Всего

Из них

Пашня

Многолетние

Насаждения

Паст-бища

Всего

Из них

Покрытые лесной (древесной и кустарниковой) растительностью

Всего

В том числе

Всего

Нару-шенные землм

Под дорогами

Всего

В том числе

Сады

Виног-радни-ки

Всего

В том числе

Полезащит-ных полос

 

3

4

5

7

8

9

                     

678.12

656.83

639.72

479.80

120.9

56.16

64.7

                     

Сельскохозяйственные земли занимают всего 678,12 га, из них земли, занятые под хозяйственными зданиями и дворами составляют 19,13 га; под хоз. дорогами и прогонами-13,97га, нарушенные земли-11,78га.


МАССИВ

По каким элементам различаем рельеф

Характеристика массива

№ контура

Площадь контура

По рельефу

По почвам

Площадь контура с крутизной склона

101

Дж

104

Гк

105

Д

105

Дж

105

Джк

164

Э

71д

71е

71л

71э

0-1°

1-2°

                   

16

50.13

Равнина

50.13

-

-

-

-

-

-

10.14

17.01

     

20

49.42

Равнина

49.42

-

-

-

-

-

-

5.76

22.09

     

23

50.68

Равнина

15.72

34.96

-

-

-

45.14

4.59

-

-

     

28

39.16

Равнина

12.5

26.66

14.73

-

5.8

-

-

-

-

     

29

114.74

Равнина

27.47

87.27

50.29

14.02

8.06

0.20

-

-

-

     

37

56.79

Равнина

44.28

12.5

-

-

-

-

-

-

-

     

39

118.88

Равнина

31.99

86.89

73.88

4.82

-

25.24

-

-

-

     

Итого

479.80

 










4.6 Характеристика с/х угодий по условиям рельефа и почве

ПАШНЯ Таблица 6

Характеристика с/х угодий по условиям рельефа и почве

ПАСТБИЩЕ Таблица 7

МАССИВ

По каким элементам различаем рельеф

Характеристика массива

№ контура

Площадь контура

По рельефу

По почвам

Площадь контура с крутизной склона

101

Дж

104

Гк

105

Д

105

Дж

105

Джк

164

Э

71д

71е

71л

71э

0-1°

1-2°

                   

1

1.02

Равнина

-

1.02

1.02

-

-

-

-

-

       

4

0.56

Равнина

0.14

0.42

-

-

-

-

-

-

       

9

0.8

Равнина

0.02

0.78

0.61

-

-

-

-

-

       

13

4.13

Равнина

4.13

-

-

-

-

-

-

4.13

       

38

1.64

Равнина

-

1.64

1.64

-

-

-

-

-

       

Итого

8.15

 

Характеристика с/х угодий по условиям рельефа и почве

САДЫ Таблица 8

МАССИВ

По каким элементам различаем рельеф

Характеристика массива

№ контура

Площадь контура

По рельефу

По почвам

Площадь контура с крутизной склона

101

Дж

104

Гк

105

Д

105

Дж

105

Джк

164

Э

71д

71е

71л

71э

0-1°

1-2°

24

25.88

Равнина

12.02

13.86

-

-

-

4.49

-

-

     

-

26

30.28

Равнина

18.42

11.86

-

-

-

-

-

-

     

-

Итого

56.16

 

Характеристика с/х угодий по условиям рельефа и почве

ВИНОГРАДНИКИ Таблица 9

МАССИВ

По каким элементам различаем рельеф

Характеристика массива

№ контура

Площадь контура

По рельефу

По почвам

Площадь контура с крутизной склона

101

Дж

104

Гк

105

Д

105

Дж

105

Джк

164

Э

71д

71е

71л

71э

0-1°

1-2°

                   

31

12.87

Равнина

7.61

5.26

-

-

-

-

-

-

       

33

25.98

Равнина

15.38

10.6

-

-

-

-

-

-

       

35

25.85

Равнина

17.75

8.1

-

-

-

-

-

-

       

Итого

64.70

 


4.7 Характеристика сельскохозяйственных угодий по рельефу

Вид угодий

Общая площадь

Площадь угодий с крутизной склона в градусах

Га

%

0-1

1-2

Га

%

Га

%

Пашня

479.80

100.0

231.51

48.3

248.28

51.7

Сады

56.16

100.0

30.44

54.2

25.72

45.8

Виноградник

64.70

100.0

40.74

63

23.96

37

Пастбища

8.15

100.0

4.29

52.6

3.86

47.4

Итого с-х угодий

608.81

100.0

306.98

50.4

301.83

49.6

 Таблица 10

Как видно из таблицы, площадь пашни составляет 479,8 га, это составляет 48,3 % угодий с крутизной склона 0-1º и 51,7% с крутизной склона 1-2 º.

Площадь сада равна 56,16 га, что составляет 54,2% с крутизной склона 0-1º и 45,8% с крутизной склона 1-2 º.

Площадь виноградника составляет 64,70 га, это составляет 63 % угодий с крутизной склона 0-1º и 37% с крутизной склона 1-2 º.

Площадь пастбища равна 8,15 га, что составляет 52,6% с крутизной склона 0-1º и 47,% с крутизной склона 1-2 º.

Исходя из вышеперечисленного, можно сделать вывод, что площадь угодий с крутизной склона 0-1º (306,98 га) примерно равна площади угодья с крутизной склона 1-2 º (301,83 га).

4.8 Характеристика сельскохозяйственных угодий по почвам

Вид угодий

Общая площадь

Почвы и их площади

Га

%

101дж

104гк

105д

105дж

105джк

164э

71д

71е

71л

71э

Га

%

Га

%

Га

%

Га

%

Га

%

Га

%

               

Пашня

479.8

100

138.9

28.9

18.84

3.9

13.86

2.9

70.5

14.7

4.59

                     

Сады

56.16

100

-

-

-

-

-

-

4.49

8

-

                     

Виноградник

64.70

100

-

-

-

-

-

-

-

-

-

                     

Пастбища

8.15

100

3.27

40.1

-

-

-

-

-

-

-

                     

Итого

С-х угодий

608.81

100

142.1

23.4

18.84

3.1

13.86

2.3

75.07

12.3

4.59

                     

Таблица 11

4.9 Состав и соотношение угодий на год землеустройства

Вид угодий

Площадь, га

К общей площади, %

К общей площади сельскохозяйственных угодий, %

Пашня:

Всего

479.80

70.75

78.81

В том числе орошаемая

-

-

-

Многолетние насаждения:

Всего

120.86

-

-

В том числе сады

56.16

8.28

9.22

Виноградники

64.70

9.54

10.63

Сенокосы:

Всего

-

-

-

В том числе улучшенные

-

-

-

Пастбища:

Всего

8.15

1.2

1.34

В том числе улучшенные

-

-

-

Культурные

-

-

-

Из них орошаемые

-

-

-

Итого сельскохозяйственных угодий

608.81

-

100

Леса:

Всего

     

В том числе лесные полосы

21.29

3.14

-

Кустарники

-

-

-

Магистральная дорога

3.13

0.47

-

Под дорогами и прогонами

13.97

2.06

-

Под хозяйственными центрами, постройками, дворами

19.13

2.82

-

Прочие земли, не используемые в сельском хозяйстве

11.78

1.74

-

Итого по хозяйству

678.12

100

-

Таблица 12

По отношению к общей площади, площадь пашни составляет 70,75%, многолетних насаждений-17,82%, пастбищ-1,2%, лесополос-3,14%, под дорогами и прогонами-2,06%, под хозяйственными центрами, постройками и дворами-2,82%.

Определение основных направлений личного крестьянского хозяйства.

Специализация хозяйства – виноградарство, садоводство, производство зерновых культур. Распределение земель в сельскохозяйственном производстве в проекте выполнено с учетом экологически и ландшафтных требований.

Сельскохозяйственные угодья хозяйства сформированы на экологически однотипных территориях, имеющих почвы относительно однородные по морфологическим и генетическим признакам, механическому составу, содержанию гумуса и питательных веществ, агрофизическим, физико-химическим свойствам.

5.1 Расчет потребности скота в кормах

Скотоводство, отрасль животноводства по разведению крупного рогатого скота для получения молока, говядины и кожсырья. Из общего количества молочных продуктов, потребляемых населением земного шара, около 90% составляют продукты, приготовленные из коровьего молока.

Молочное и мясное скотоводство является важнейшей отраслью животноводства. КРС обладает разнообразной продуктивностью. Доход от скотоводства составляет свыше 60% всех доходов животноводства. По молочной продуктивность КРС значительно превосходит других с/х животных. Для достижения хороших результатов в мясном и молочном производстве необходимо развивать внутрихозяйственную и межхозяйственную специализацию, внедрять интенсивные методы и прогрессивные поточные технологии производства мяса, молока и другой продукции. Весь прирост продукции животноводства должен быть получен за счёт повышения продуктивности скота на основе совершенствования организации производства и улучшения качества кормов. Особого внимания заслуживает повышения массы животных, реализуемых на мясо, и сокращение сроков их откорма. В ближайшее время необходимо добиться значительного повышения продуктивности молочного скота, снижения затрат кормов, труда и средств на производство продукции. Особое значение приобретает дальнейшее совершенствование племенных и продуктивных качеств пород КРС.

Продуктивность животных находится в полной зависимости от состояния в хозяйстве кормовой базы, то есть от способности обеспечить животных кормами с учетом их продуктивности и возраста.

Корма играют решающую роль не только как основной источник продуктивности животных, но и в значительной степени характеризуют эффективность производства отрасли, так как более 50% затрат ложится именно на кормление. Одним из условий содержания КРС, является то, что из всей площади пашни 42% должны занимать кормовые культуры. В хозяйствах, специализирующихся на откорме крупного ро­гатого скота, проектирование кормовых севооборотов необходи­мо в первую очередь для выращивания трав на зеленый корм, сенаж и силос, а также производства грубых и концентрирован­ных кормов. В таких хозяйствах, как правило, все пахотные и естественные кормовые угодья подчинены производству кормов в необходимом количестве и ассортименте. Здесь при размеще­нии культур и организации территории необходимо руководство­ваться следующим: земли, примыкающие к животноводческой ферме, должны обеспечивать ее зелеными кормами; более уда­ленные — силосом и сенажом; сельскохозяйственные угодья, расположенные на большом расстоянии от комплексов, целесо­образно использовать для производства сена и концентратов, а в перспективе — сухих брикетированных кормов.

5.2 Кормовой семипольный севооборот

Для пашни в условиях суходола составляем кормовой семипольный севооборот. Данный севооборот должен обеспечить КРС хозяйства кормом (сеном, сенажом), поэтому должен на 42 % состоять из кормовых культур.

Схема кормового севооборота:

1.  Эспарцет

2.  Эспарцет

3.  Озимая пшеница

4.  Озимый ячмень

5.  Сорго-суданковый гибрид (ССГ)

6.  Подсолнечник

7.  Яровой ячмень

Рассчитаем количество коров, которых может обеспечить данный севооборот.

Общая площадь пашни 479,80 га, тогда площадь под кормовые культуры будет равна 201,00 га ( 42% от общей площади).

Урожайность кормовых культур в данном случае составляет 3 т корм. ед./ га. Известно, что одной корове со шлейфом необходимо 10 т корм. ед. в год для производства 4000 кг молока. Зная площадь под кормовые культуры и их урожайность, находим валовой сбор: 201,00 * 3 = 603 т корм. ед.

Исходя из количества потребления кормовых единиц одной коровой, находим общее число коров хозяйства: 603 / 10 ≈ 60 голов. Для заготовки корма на одну корову требуется засеять 2,26 га эспарцета и 1,13 га ССГ, следовательно, площадь одного поля: 60 * 1,13 = 67,80 га.

5.3 Перспективы и прибыль от выращивания яблоневого сада и виноградника.

Яблоня - наиболее распространенная плодовая культура в Украине. Это обусловлено благоприятными почвенно-климатическими условиями для ее выращивания, чрезвычайной ценностью плодов и продолжительным сроком их хранения.

Свежие яблоки содержат сахара (в основном легкоусвояемые глюкозу и фруктозу), органические кислоты (яблочную, лимонную, винную), витамины (С, В1, В2, В6, В9, РР, Р), провитамин А (каротин), дубильные и пектиновые вещества, эфирные масла, макро- и микроэлементы.

В Украине можно выращивать качественное товарное яблоко с затратами на уровне 20-50 коп/кг. При этом розничные цены на товарные яблоки на нашем рынке очень редко бывают ниже 3-4 грн/кг. Сад начинает давать отдачу обычно через 3-5 лет, на протяжении которых можно израсходовать свыше 50 тыс. грн.. Одна из проблем выращивания сада состоит в том, что к саду желательно также иметь хранилище для хранения продукции или, по крайней мере, помещение для охлаждения фруктов и ягод. Ведь в сезон массового сбора из-за отсутствия возможностей для хранения яблок у большинства фермеров, оптовые цены на те же яблоки часто бывают в 2-3 раза ниже, чем через 2 месяца после сбора урожая. Затраты на хранилище, которое может вместить 100 тонн яблок, могут достигать, согласно оценкам экспертов, 250 тыс. грн. При этом 100 тонн товарных яблок можно получить с 3-5 га сада. Выгодно ли это? Приблизительные расчеты показывают, что прибыль начнет поступать на протяжении 2-3 лет с начала плодоношения. На протяжении же следующих 15-20 лет такой сад может давать чистую прибыль. В проектируемом фермерском хозяйстве 56,16 га яблоневых садов возрастом 2- 3 года уже вступивших в плодоношение.

Виноград – наиболее распространенная ягодная культура в Крыму, т. к почвенно-климатические условия благоприятны для его выращивания.

Виноград содержит органические кислоты (винные).

В Крыму можно выращивать качественный виноград с затратами на уровне 1.5-2 грн/кг. Розничные цены на виноград на рынке очень редко бывают ниже 11-14 грн/кг.

Виноград дает отдачу обычно на 3-4 год, в течение этого времени можно израсходовать крупную сумму денег.

Главная проблема заключается в том, что катастрофически не хватает хранилище для хранения продукции. Затраты на хранилище могут достигать, согласно оценкам экспертов.

Прибыль начнет поступать на протяжении 3-4 лет с начала созревания винограда.

В проектируемом фермерском хозяйстве 64,70 га виноградников возрастом 3- 4 года уже вступивших в плодоношение.

6. Размещение хозяйственного центра и производственного земельного участка личного крестьянского хозяйства

Хозяйственный центр - сельский населенный пункт, вместе с производственными центрами, являющийся центральной усадьбой с/х предприятий, усадьбой его подразделения или усадьбой ЛКХ.

Производственные подразделения – это структурные части с/х предприятия, специализированные на производстве тех или иных видов продукции, за которыми на продолжительных сроках закреплены земли, рабочая сила и техника.

В проектируемом личном крестьянском хозяйстве отсутствует, целесообразнее трансформировать хозяйственный двор, который находится на севере от магистральной дороги общей площадью 3,79 га.

Для содержания хозяйства на проектируемом участке, на севере расположена молочная ферма (0,6 га), которая расположена рядом со складом для корма ( 0,24 га ), пунктом тех. обслуживания бригады ( 0,36 га ). Это все благоприятно для разведения КРС.

6.1 Расчет необходимой площади под производственные комплексы и пункты обслуживания сельскохозяйственной техники.

1) Производственные комплексы

Наименование комплекса

Расчетная единица

Нормы площади участка, м2

Расчет площади, м2

Площадь,

Га

Молочная ферма на 200 голов с молодняком до 6 мес.

1 корова

100-110

60*100=6000

0,6

Складская группа зданий

1 га пашни

5

479,8*5=2945,45

0,24

Итого:0,84 га

2) Пункты технического обслуживания сельскохозяйственной техники

Наименование пункта

Вместимость или емкость

Площадь земельного участка, га

Пункт технического обслуживания бригады

4 трактора

0,36

Итого:0,36 га

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.  Закон Украiни про внесення змін до Закону України "Про фермерське господарство";

2.  Закон Верховной Рады Украины от 19.6.2003 № 973-IV «О фермерском хозяйстве»

3.  «Почвы Крыма и повышение их плодородия» И. Я. Половицкий. П. Г. Гусев, Симферополь «Таврия» 1987 г.

4.  «Научно обоснованная система земледелия республики Крым». Под ред. доктора с/х наук, профессора Е. В. Николаева и доктора с/х наук, профессора В. П. Гордиенко. Симферополь. Ред. отдел Крымского комитета по печати 1994

5.  Агроклиматический справочник

6.  Землеустроительное проектирование/С. H. Волков, В. П. Тро­ицкий, H. Г. Конокотин и др.; Под ред. С. H. Волкова. — 2-е изд., перераб. и доп. — M.: Колос, 1998. — 632 с. (Учеб­ники и учеб, пособия для студентов высш. учеб, заведений);

7.  Технический справочник по эффективности возделывания с/х культур по Крымской области, Симферополь 1988 год.

8.  Земельный кодекс Украины, ред. 2009 года.

9.  Закон Украины «О фермерском хозяйстве»

10.  Землеустройство, М. 1976г, 174с.

11.  Севообороты и обработка почвы в интенсивном земледелии, Соратов, ССХИ,1978 г. -144с

12.  Охранные зоны вокруг ЛЭП, Утвержденный Каб. Мин. Украины от 04.03.1997 г.

13.  Крымское полеводство, Николаев, Мельников, Назарин.

14.  Почвы Крыма, Гусев П. Г.

15.  Лесоустройство, Гирс О. А.

ЮФ НУБиПУ «КАТУ» НАУ

Факультет землеустройства и геодезии

Кафедра землеустройства и кадастра

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине

«Землеустроительное проектирование»

«Проект устройства территории личного крестьянского хозяйства на землях бывшего племзавода «Межводное» Черноморского

Района АРК»

Выполнила: студентка 4 курса

группы К-41.1

Филимончук Е. И.

Проверил:

преподаватель Глинка А. А.

Симферополь 2010

 

Содержание

 

1.

Введение

1-2

2.

Нормативно-правовая база создания личного крестьянского хозяйства.

3

3.

Задание на проектирование

4

4.

Основные сведения о хозяйстве:

 

4.1

Описание географического местоположения личного крестьянского хозяйства.

5

4.2

Климатические условия

5-7

4.3

Особенности рельефа

8-9

4.4

Характеристика почв личного крестьянского хозяйства

9-11

4.5

Экспликация земель по форме 6-зем на год землеустройства (таблица 5)

13

4.6

Характеристика с/х угодий по условиям рельефа и почве (таблица 6-9)

14-17

4.7

Характеристика с/х угодий по рельефу (таблица 10)

18

4.8

Характеристика с/х угодий по почвам (таблица 11)

19

4.9

Состав и соотношение угодий на год землеустройства (таблица 12)

20

4.10

Наличие ограничений в использовании земельных участков на территории личного крестьянского хозяйства

12

5.

Определение основных направлений специализации личного крестьянского хозяйства.

21

5.1

Расчет потребности скота в кормах

21-22

5.2

Кормовой семипольный севооборот

23

5.3

Перспективы и прибыль от выращивания яблоневого сада и виноградника

23-25

6.

Размещение хозяйственного центра и производственного земельного участка личного крестьянского хозяйства

26

6.1

Расчёт необходимой площади под производственные комплексы и пункты обслуживания с/х техники.

26-27

7.

Графические материалы(приложение):

 

7.1

Чертёж контуров угодий

-

7.2

Картограмма крутизны склонов

-

7.3

Картограмма агропроизводственных групп почв

-

7.4

Чертеж контуров угодий на год землеустройства

-

8.

Список использованной литературы

28-29



Проект внутрихозяйственного землеустройства - 5.0 out of 5 based on 1 vote