Оформление материалов схемы землеустройства и ее реализация

ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ СХЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ЕЕ РЕАЛИЗАЦИЯ

Схему землеустройства административного района оформляют в виде текстовых и графических материалов: задания по разработке схемы, пояснительной записки с технико-экономическими показателями, серии тематических карт и схем, протоколов и актов согласования, экспертизы и утверждения, текстового изложения основных положений схемы.

Текстовая часть схемы содержит описание, показатели изучения и анализа природных условий, территории и хозяйства района, обоснование предложенных для освоения мероприятий, частные и итоговые технико-экономические расчеты. Она иллюстрируется схемами, таблицами, диаграммами, графиками.

'Графическую часть представляют схемы современного использования земель, перспективного использования земель и организации территории, природоохранных мероприятий, эколого-хозяйственного и агроэкологического районирования.

На схемах использования земель и организации территории отображают землевладения и землепользования различного целевого назначения, форм собственности и хозяйствования, областной и районный фонды перераспределения земель, населенные пункты с указанием социально-хозяйственного статуса и земельными участками в ведении сельских (поселковых) органов самоуправления, массивы сельскохозяйственных угодий, территории с особым правовым, природоохранным, рекреационным, заповедным режимом, объекты производственной, социальной, природоохранной инфраструктуры и т. д.

Схема природоохранных мероприятий включает элементы природных и антропогенных изменений качества земель, водных источников, растительности, рекомендуемые комплексы и приемы защиты окружающей среды от деградации, различные природные объекты и охранные зоны, экологически опасные производства и предприятия.

Схема эколого-хозяйственного и агроэкологического районирования содержит информацию об отраслевой и видовой пригодности земель (для размещения угодий и сельскохозяйственных культур), размещении агроэкологически однородных территорий и участков.

При изготовлении графических материалов применяют общепринятые унифицированные условные обозначения, действующие стандарты.

Порядок согласования и утверждения схемы землеустройства административного района определяют районные органы самоуправления.

Как правило, изготавливают четыре экземпляра схемы землеустройства: для администрации района, субъекта Федерации (в неполном комплекте), проектно-изыскательского предприятия, районного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (в полном объеме).

Землевладельцам и землепользователям выдают картографический документ на соответствующую территорию с нанесенными элементами схемы землеустройства.

Схема землеустройства административного района реализуется поэтапно. Намеченные мероприятия осуществляются путем их включения в целевые комплексные программы, планы предпринимательской деятельности, проекты землеустройства предприятий, планировки и застройки сельских поселений, системы ведения хозяйства, земледелия и другие документы.