Литература
Справочная информация
Для учебы
Планування використання земельЛабораторна работа з дісципліни планування використання земель сільських населених пунктівНаселений пункт _________________________________ Район _________________________________ Область _________________________________
1. Вивчення та обробка вихідного матеріалу, що містить інформацію про населений пункт. Вивчаючи та аналізуючи вихідні матеріали результати оформляють в таблиці, креслення, графіки, рисунки. Основними з них є: схема міжселищного зв'язку, схема землекористування або схема внутрішньогосподарського планування, роза повторюваності вітрів (річна, літня, зимова), таблиці, що містять кліматичні, економічні та іншу інформацію. Необхідно на опорному плані шляхом графічних вимірювань визначити фактичну площу всіх складових елементів жилої (сельтбищної) і виробничої зон та скласти експлікацію земель населеного пункту. 1.Експлікація земель в межах населеного пункту.
Аналізуючи стану існуючого жилого фонду, в навчальних цілях умовно приймаємо, що середня площа однієї існуючої квартири (рісн.) становить 40-45м2, а на одне місце в гуртожитку припадає 6м2 жилої площі. Характеристика існуючого жилого фонду
2. Розвиток жилої (сельтбищної) зони. Розрахунок кількості населення на перспективу. Основні параметри населеного пункту, при проектуванні чи плануванні та розвитку території вже існуючого населеного пункту розраховуються на перспективний період - 15-20 років. Розрахунок кількості населення на перспективу виконується по методу трудового балансу, з використанням коефіцієнтів сімейності. Визначення фактичної кількості населення на час складання проекту (Nф) здійснюється по формулі:
Де А – кількість працездатного населення, зайнятого в сфері матеріального виробництва; В – процент працездатного населення, зайнятого в сфері обслуговування - 15-20%; С – процент непрацездатного населення (пенсіонери, інваліди, діти та ін.) - 40-50%. Розрахунок кількості населення на розрахунковий період (15-20 років) здійснюється через коефіцієнти сімейності: Фактичний коефіцієнт сімейності Кф =2 – 2.5; Перспективний коефіцієнт сімейності Кп = 3 – 3.5. Таким чином фактична кількість сімей розраховується, по формулі:
Відповідно кількість населення на розрахунковий період (Nп) визначається по формулі:
3. Визначення необхідного об’єму жилого фонду, типів і кількості жилих будинків. Загальна потреба в житловому фонді (Ррозрах.) на розрахунковий період, визначається виходячи з норми жилої площі на 1 чоловіка (рроз.), рівної 21 м2, отримуємо
Враховуючи об’єм зберігаємого існуючого жилого фонду, по всіх типах жилих будинків (табл.2), визначаємо потребу в новому житловому будівництві (Рнов.)
1.Розподіл жилої площі за типами жилих будинків.
Встановивши об’єм жилої площі в будинках різних типів, приступаємо до розрахунку кількості будинків даного типу. Підбір типових проектів жилих будинків. 4. Всього запроектовано жилих будинків і в них жилої площі
4. Визначення складу та розрахунок місткості громадських Закладів і споруд. Склад та кількості громадських закладів і споруд, їх проектно-планувальні параметри, повинні бути розраховані на повне забезпечення населення всими видами послуг. 5. Визначення складу та розрахунок місткості громадських Закладів і споруд
Підбір типових проектів громадських закладів і споруд. 5. Перспективи розвитку земель інших категорій в межа Сельтбищної території. Населений пункт має досить складну систему організації, до його складу входять землі різних категорій, що мають безпосередній вплив на його розвиток. Таким чином, щоб виконувати проектно-планувальні розрахунки необхідно володіти інформацією по всім категоріям земель. Перспективи розвитку земель інших категорій в межахСельтбищної зони
6. Попередній розрахунок площі жилої (сельтбищної) зони населеного пункту Розрахунок площі земельної території, необхідної для розміщення населеного пункту, виконується окремо для жилої (сельтбищної) і виробничої зон. 7. Попередній розрахунок площі під жилу (сельтбищну) зону
7. Розвиток виробничої зони. Перспективи розвитку земель інших категорій в межах виробничої зони. Виходячи з результатів, що були отримані при вивченні та обробці вихідного матеріалу по характеристиці населеного пункту (пункт 1) розглядаємо можливості розвитку, в межах виробничої зони, окремих об’єктів чи земель, що не відносяться до категорії "землі сільськогосподарського призначення". 8. Перспективи розвитку земель інших категорій в межах Виробничої зони
8. Розвиток земель сільськогосподарського призначення. Розрахунок площі ділянок під виробничі комплекси виконується по спрощеному методу. Спрощений метод розрахунку площі виробничих комплексів передбачає використання орієнтовних нормативів (укрупнених норм) земельної площі на розрахункову одиницю (на 1 голову тварин, тонну продукції, що зберігається, на один трактор і т. ін.). 9. Розрахунок площі під виробничу зону.
Визначені за цими нормами площі земельних ділянок виробничих комплексів та площі інших виробничих об’єктів (табл. 8) складаються і збільшується на 7-10% (з урахуванням шляхів і проїздів між комплексами), а потім на 15-20% (з урахуванням зелених насаджень спеціального призначення в межах виробничих комплексів). 1. Баланс території населеного пункту
2. Техніко-економічні показники проекту
Планування використання земель - 5.0 out of
5
based on
1 vote
|
Материалы по темам:Основи картографії |