Литература
Справочная информация
Для учебы
Использование земель территории КАПФ «Азов»Использование земель территории КАПФ «Азов». 2.1.Земли сельскохозяйственного назначения КАПФ «Азов» располагается на территории бывшего колхоза «Путь Ленина» Джанкойского района, в степной части Крыма, 15 – 20 км на Северо – Запад от станции Джанкой. Населенных пунктов в колхозе три: с. Новокрымское, с. Павловка и с. Источное. Центральная усадьба расположена в с. Новокрымское в 20 км от райцентра Джанкой. Колхоз «Путь Ленина» ранее многоотраслевое хозяйство. Он имел хорошо развитое как растениеводство, так и животноводство. В хозяйстве выращивалось зерно, овощи, семена сахарной свеклы, фрукты, виноград и корма для животноводства; производилось молоко, мясо крупного рогатого скота и свинина. Овец и птицы в хозяйстве не было. Колхоз принимал участие в производственных объединениях по выращиванию мяса крупного рогатого скота. Бычков продавал на комплексе по откорму КРС, расположенного в колхозе «Украина» Джанкойского района Общая площадь КАПФ «Азов» - 7496,00 га, что составляет 3,9% от общей площади района. Земельный массив имеет форму многоугольника, вытянутого с севера на юг на 14 км, а с запада на восток на 8 км. С западной стороны в территорию хозяйства небольшим участком вклинивается Джанкойское межрайживплем - объединение. Земли постоянных землепользователей занимают 218,60 га в том числе: 1. Джанкойского РДРСУ – 42,30 га; 2. Джанкойского управления оросительных систем – 158,90 га. 3. Победненского межрайонного коллекторно-дренажного управления – 10,00 га; 4. Новокрымского сельского совета – 3,80 га; 5. Новокрымской средней школы – 2,30 га; 6. Джанкойского райПо – 0,40 га; 7. Объединения «Крымэнерго» - 0,60 га; 8. Новокрымского отделения связи – 0,30 га. Все земли посторонних землепользователей используются по целевому назначению и вовлечения в сельскохозяйственный оборот не предоставляют возможным. Распределение сельскохозяйственных угодий в КАПФ «Азов» приведены в таблице № 1 Таблица № 1 Распределение сельскохозяйственных угодий
Границы земель запаса. В государственной собственности находятся земли, изъятые из земель коллективных, государственных и других сельскохозяйственных предприятий (земли подлежащие приватизации), которые включены в земли запаса и участки резервного фонда земли, с последующим использованием их для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, развития садоводства, огородничества и дачного строительства. Часть этих земель практически выделяется для расширения личных крестьянских хозяйств, а также для организации новых подсобных хозяйств сельских жителей и других граждан. Они создаются в каждом сельском совете. Землями запаса являются все земли, не переданные в собственность или не предоставленные в постоянное пользование. К ним относятся также земли, право собственности или пользования которых приостановлено согласно статей 27, 28 Земельного Кодекса Украины от 13 марта 1992 года № 2196 – XII. Земли запаса находятся в ведении сельских, поселковых, районных городских, в административном подчинении котрого есть район, советов народных депутатов и представляються для передачи в собственность или предоставление в пользование, в том числе на условиях аренды для сельскохозяйственного назначения. ЭКСПЛИКАЦИЯ Земель запаса на территории Новокрымского сельского совета
Из таблицы видно, что всего включено в земли запаса 442, 0 га, в том числе существующих 412,7 га и вновь выделенных 9,3 га, в том числе 7,5 га пастбищ, 1,8 га канав. На время создания настоящего дипломного проекта земли запаса были распределены следующим образом: ü Садово – огородническое товарищество «Днепр» - 77,10 га; ü Фермерские хозяйство – 13,00 га; ü Краткосрочная аренда юридическими лицами – 308,95 га; ü Краткосрочная аренда физическими лицами – 36,65 га; ü Не угодья - 6,3 га. РАСЧЕТ Площади земель запаса на территории Новокрымского сельского совета
Установление границ сельских населенных пунктов Новокрымского сельского совета Джанкойского района Проекты формирования территорий и установления границ сельских, поселковых советов создаются с целью решения сельскими и поселковыми советами и их органами всех вопросов, выходя из интересов населения, которое проживает на этой территории, на основе законодательства Украины и полной экономической самостоятельности. Установление границ территории сельских, поселковых советов выполняется одновременно в границах административного района. Разграничение территории административного района на территорию сельских, поселковых советов, проводится, как правило по границам землепользований колхозов, совхозов и их подразделений (бригад, отделений), других сельскохозяйственных предприятий, границам государственных лесохозяйственных предприятий, учреждений, организаций, по четко выраженным контурам. Граница сельского, поселкового совета с внешней границей определяется по проекту планировки и строительства города или технично – экономическим обоснованиям развития города. При отсутствии этих документов граница города временно устанавливается по фактическим границам комиссиею, которая создается из представителей смежных с городским, сельским и поселковым советом и утверждается соответствующим решением. Территория сельских и поселковых советов формируется, из всех без исключения, землевладений и землепользований. В ее состав должны входить земли всех категорий независимо от целевого назначения. Споры смежных сельских, поселковых и городских советов по вопросу установления границы территории этих советов решаются районной администрацией. Работы по формированию территории и установлению границ сельских, поселковых советов выполняются в следующей последовательности: ü подготовительные работы; ü разработка схемы формирования сельских, поселковых советов в границах административного района; ü разработка проекта формировании территории и установление границ каждого сельского, поселкового совета; ü соглашение и утверждение проекта формирования территории и установление границ сельских, поселковых советов; ü изготовление проектной документации; ü перенесение проекта в натуру (на местность). Как ранее было сказано ранее, на территории Новокрымского сельского совета расположены три села:Новокрымское, Источное, Павловка. Село Новокрымское является центральной усадьбой, в нем проживает 1357 человек. Селоимеет вытянутую форму на север. Рельеф спокойный. В селе имеются отделение связи, аптека, магазин, сельский совет, детский сад, баня, столовая, клуб, школа. Село граничит с землями паевого общества «Азов» и землями районного дорожно – строительного управления. Село Источное расположено севернее села Новокрымского, в нем проживают 438 человек. Село имеет вытянутую форму с севера на юг. Рельеф спокойный. В селе имеются магазин, аптека. Село граничит с землями паевого общества «Азов». Село Павловка расположено южнее села Новокрымское, в нем проживают 454 человека. Село имеет вытянутую форму с севера на юг. В селе имеются магазин, клуб. Село граничит с землями «Азов» и землями Джанкойского управления оросительных систем. Установление границ сельских населенных пунктов производилось с учетом изменений в границах населенных пунктов, вызванных перераспределением земель между землевладельцами и землепользователями, согласно Земельного Кодекса Украины, а также с учетом данных инвентаризации земель, проведенной согласно постановлению Верховного Совета Украинской ССР «О земельной реформе». Границы населенных пунктов согласованы со всеми смежными землевладельцами и землепользователям.
РАСЧЕТ Необходимой земельной площади под Село Новокрымское I. Анализ существующего населенного пункта. II. Факторы которые влияют на расширение границ населенного пункта: 1. Площадь приусадебных земель на время выполнения работ - 70,9 Га; 2. Количество населения на время выполнения работ - 1357 Человек; 3. Расчет количества населения на 2012 год – 1696 Человек; 4. Существующее количество семей - 413 ; 5. Количество семей, которые имеют в своем составе работоспособных граждан в возрасте 16 – 60 лет - 280 ; 6. Существующие темпы строительства с. Новокрымское, при установленных размерах земельного участка под строительство – 0,20 Га; 3 – 8 % от количества дворов - 413 ; 7. Средний размер личного подсобного хозяйства площадью - _______ га; 8. Расчет площади под личные подсобные хозяйства -______________ га; 9. Расчет площади под индивидуальное строительство – 22,6 Га; 10.Размеры землепользователей: A) Районное дорожное ремонтное строительное управление - 3,0 Га; B) Джанкойское потребительское общество - 0,2 Га; C) Новокрымское отделение связи - 0,3 Га; D) Джанкойское управление оросительных систем - 0,8 Га; E) Новокрымский сельский совет - 1,8 Га; F) Новокрымская средняя школа - 2,3 Га; 11.Участки земель которые включены в населенный пункт по функциональным признакам: A) Пруд – 0,7 Га; B) Дворов – 16,7 Га; C) Дороги - 0,5 Га; D) Пастбища - 16,8 Га; E) Прочие - 0,3 Га; 12. Санитарно – защитные насаждения – 1,6 Га; 13. Другие земли: A) Больница - га; B) Амбулатория - га; C) Улицы и площади - 16,4 Га; Общая площадь населенного пункта - 154,9 Га. РАСЧЕТ Необходимой земельной площади под Село Источное I. Анализ существующего населенного пункта. II. Факторы которые влияют на расширение границ населенного пункта: 1. Площадь приусадебных земель на время выполнения работ - 40,0 Га; 2. Количество населения на время выполнения работ - 438 Человек; 3. Расчет количества населения на 2012 год – 758 Человек; 4. Существующее количество семей - 156 ; 5. Количество семей, которые имеют в своем составе работоспособных граждан в возрасте 16 – 60 лет - 103 ; 6. Существующие темпы строительства с. Источное, при установленных размерах земельного участка под строительство – 0,20 Га; 3 – 8 % от количества дворов - 156 ; 7. Средний размер личного подсобного хозяйства площадью - _______ га; 8. Расчет площади под личные подсобные хозяйства -______________ га; 9. Расчет площади под индивидуальное строительство -_____________га; 10.Размеры землепользователей: A) Джанкойское потребительское общество - 0,1 Га; B) Джанкойское управление оросительных систем - 1,9 Га; 11.Участки земель которые включены в населенный пункт по функциональным признакам: A) Хоз. дворы – 0,2 Га; B) Очисные сооружения - га; C) Дороги - 0,2 Га; D) Пастбища - 22,5 Га; E) Прочие - 1,2 Га; 12. Санитарно – защитные насаждения – га; 13. Другие земли: A) Больница - га; B) Амбулатория - га; C) Улицы и площади - 8,2 Га; Общая площадь населенного пункта - 80,6 Га. РАСЧЕТ Необходимой земельной площади под Село Павловка I. Анализ существующего населенного пункта. II. Факторы которые влияют на расширение границ населенного пункта: 1. Площадь приусадебных земель на время выполнения работ - 37, Га; 2. Количество населения на время выполнения работ - 454 Человек; 3. Расчет количества населения на 2012 год – 802 Человек; 4. Существующее количество семей - 170 ; 5. Количество семей, которые имеют в своем составе работоспособных граждан в возрасте 16 – 60 лет - 130 ; 6. Существующие темпы строительства с. Павловка , при установленных размерах земельного участка под строительство – 0,20 Га; 10,6 % от количества дворов - 170 ; 7. Средний размер личного подсобного хозяйства площадью - ______га; 8. Расчет площади под личные подсобные хозяйства -______________ га; 9. Расчет площади под индивидуальное строительство – 23,2 Га; 10.Размеры землепользователей: A) Районное дорожное ремонтное строительное управление - 0,3Га; B) Джанкойское потребительское общество - 0,1 Га; C) Новокрымский сельский совет - 0,9 Га; 11.Участки земель которые включены в населенный пункт по функциональным признакам: A) Хоз. дворы – 0,7 Га; B) Дороги - 0,5 Га; C) Пастбища - 44,1 Га; D) Прочие - 0,2 Га; 12. Санитарно – защитные насаждения – га; 13. Другие земли: A) Больница - га; B) Амбулатория - га; C) Улицы и площади - 12,2 Га; Общая площадь населенного пункта - 127,4 Га.
Использование земель территории КАПФ «Азов» - 4.0 out of
5
based on
1 vote
|
Материалы по темам:Основи картографії |